Czechowice-Dziedzice
ul. Gabriela Narutowicza
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Opis
Do sprzedania nowoczesny apartament o pow. 28,07m2 zlokalizowany na 1 piętrze w nowo wybudowanym wielorodzinnym budynku 4 kondygnacyjnym oddanym w 2022r., z dużym balkonem o pow. 4m2 i prywatnym miejscem parkingowym (płatne dodatkowo 15 tyś. zł).
Mieszkanie składa się z przedpokoju, łazienki, sypialni i pokoju dziennego wraz z pełni funkcjonalną otwartą kuchnią i wyspą. Apartament jest nowy, nigdy nie zamieszkany, zakończone zostały ostatnie prace wykończeniowe pod klucz, wszystkie sprzęty i wyposażenie na gwarancji, nowe, jeszcze nie użytkowane.
W mieszkaniu okna plastikowe Salamander, ciepłe 3-szybowe, ogrzewanie podłogowe wodne we wszystkich pomieszczeniach, w łazience piec dwufunkcyjny-gazowy firmy De Dietrich i tzw. ręcznikowiec.

Styl:
Mieszkanie wykończono i urządzono w stylu minimalistycznym, nowoczesnym i nowatorskim, z wysokiej klasy materiałów, z należytą starannością i dbałością o detale, wykorzystując produkty jedne z najlepszych dostępnych na rynku, czyniąc ten apartament niezwykle funkcjonalnym, wygodnym i odpornym na długotrwałe użytkowanie.

Lokalizacja:
Apartament znajduje się w miejscowości Czechowice-Dziedzice, przy ulicy Narutowicza 18, nieopodal głównej drogi krajowej nr 1 w kierunku południowym do miejscowości takich jak: Bielsko-Biała (15min), Szczyrk i Żywiec (30min), Cieszyn (35min), a w kierunku północnym : Pszczyna (15min), Tychy (25min) , Katowice (40min).
Na idealną lokalizację nieruchomości wpływają również inne niewielkie odległości m.in. od:
- Szkoły Podstawowej nr 7 350m, Przedszkola nr 11 1200m;
- Piekarni 600m;
- Sklepów spożywczych: Biedronka 850m, Lewiatan 1200m, Kaufland 1400m, Żabka 1100m;
- Centrum Handlowego Stara Kablownia 1000m;
- Hotelu - Dworku Stara Cynkownia 550m;
- Dworca PKP/PKS 1500m;
- PSB Mrówka 1200m;
- Stacji Orlen 24/h- 1300m;
- innych obiektów rekreacyjnych takich jak:
- siłownia Well Fitness 850m
- basen otwarty i kryty MOSiR Czechowice-Dziedzice 2400m;
- Ośrodek Rekreacji i Sportów Wodnych w Kaniowie- 3400m;

Materiały wykończeniowe:
Przy wykończeniu mieszkania użyto wysokiej jakości materiały instalacyjne i wykończeniowe. Łazienka wykończona została w pełnym systemie Ceresit (taśmy hydroizolacyjne, folie w płynie, kleje wysokoelastyczne, itp). Ściany pomieszczeń pomalowane farbami ceramicznymi firmy Magnat, odpornymi na szorowanie i zmywanie, dzięki czemu będą łatwe w utrzymaniu czystości. Posadzki zostały wyłożone panelami podłogowymi- wilgocioodpornymi Swiss Krono Platinium o wysokiej klasie ścieralności AC5, dzięki czemu podłogi zachowają swój pierwotny wygląd, bez przetrać, przez kolejne 30 lat. Przynależący balkon pokryty został modułowym podestem wapiennym w kolorach szarości, tworząc swoim wyglądem idealną całość z wnętrzem mieszkania.
Zastosowane drzwi wewnątrzlokalowe, bezprzylgowe, z cichym domykiem, swoją prostotą i elegancją, nadają mieszkaniu nowatorskiego stylu.

Wyposażenie:
Przedpokój:
Drzwi wejściowe, antywłamaniowe firmy Porta, ściany częściowo gresowe. Domofon, dzwonek, sterownik temperatury pomieszczenia. Wszystkie kontakty (włączniki i gniazdka) firmy Simon linia 54 zapewniając niezawodność na długie lata. Lampy polskiego wiodącego producenta - firmy Sigma Lighting, charakteryzujące się oryginalnym, nowoczesnym i stylowym wzornictwem.

Łazienka:
W łazience zastosowywano elementy wyposażenia firmy Cersanit, takie jak: stelaż wc, miska wc, szafka umywalkowa z cichym domykiem, jak również firmy Rea takie jak: bateria umywalkowa i zestaw prysznicowy w kolorze czarnym z powłoką wykonaną w technologii electroplating co przekłada się na łatwość w utrzymaniu czystości, brak osadzania się kamienia i wieloletnie użytkowanie.
Gres w łazience ułożony do pełnej wysokości ścian, co wpływa na łatwość w utrzymaniu porządku i czystości.
Oświetlenie loftowe- energooszczędne (główny punkt świetlny jak i kinkiet nad lustrem) jak również obwodowe - ledowe, co wpływa na nastrój korzystania z łazienki.

Sypiania i pokój dzienny:
Ze względu na dowolność aranżacji sypialni i pokoju dziennego, powyższe pomieszczenia wyposażone zostały jedynie w podświetlane ledowe wnęki - półki maskujące szyny sufitowe na firany i zasłony. Ze względu na rozstaw okien i drzwi balkonowych, jak i wysokość ścian, firany i zasłony zostały uszyte na specjalne zamówienie - pod wymiar, w kolorach nawiązujących do elementów wykończeniowych pomieszczeń, nadając unikalnego, nowoczesnego wyglądu całości pomieszczeń.

Kuchnia:
Choć metrażowo mieszkanie jest niewielkie, to udało się tak zaprojektować i wykonać kuchnię by nie była ona tylko aneksem kuchennym, jak w większości tego typu mieszkań, lecz by była pełnowartościową, funkcjonalną i ergonomiczną kuchnią.
Szafki kuchenne na wymiar, w kolorze biało-szarym, z elementami drewnianymi, z blatami kuchennymi i płytami ściennymi firmy Swiss Krono, w kolorze i strukturze nawiązującej do podłogi, nadają kuchni unikatowego stylu, komponując się z pozostałą aranżacją pomieszczeń. Szafki zabudowane aż pod sam sufit tzw. pawlacze, doskonale pomieszczą wiele produktów, jak również rzeczy z których niecodziennie się korzysta.
Zastosowane najlepsze dostępne na rynku okucia meblowe z cichym domykiem, tj. zawiasy, prowadnice i podnośniki firmy Blum z dożywotnią gwarancją czynią kuchnię niezawodną, praktyczną i przyjemną w użytkowaniu.
Wbudowany sprzęt AGD jednej z najlepszych na rynku firmy Elektrolux pod względem niezawodności, tj. duża lodówko-zamrażarka, zmywarka, piekarnik z sondą potraw, płyta indukcyjna oraz podszafkowy okap kuchenny sterowany radiowo z poziomu płyty indukcyjnej, sprawi, że codzienne gotowanie i przyrządzanie posiłków będzie nad wyraz praktyczne, przyjemne, wygodne i wniesie wiele radości w życiu codziennym.

Podsumowanie:
Powyższy szczegółowy opis nieruchomości, sporządzony został dla poważnie zainteresowanych osób/ firm, które szukają w pełni wykończonego małego, ale przestronnego i praktycznego apartamentu, np. na wyjazdy służbowe/ delegacje na Śląsku, jak również dla rodzin, które poszukują niewielkiego własnego M, urządzonego w ponadczasowym stylu, z precyzją i dbałością o wszelkie detale wykończeniowe. To mieszkanie dla kogoś kto ceni sobie wyższy poziom jakości i szuka niebywale praktycznego, nowatorskiego mieszkania położonego u podnóży Beskidów.

Osoby/Firmy tylko poważnie zainteresowane ofertą proszone są o kontakt, odpowiem na dodatkowe pytania, jak również umówię się na osobistą prezentacje już pod danym adresem.
Biurom Pośrednictwa Sprzedaży Nieruchomości z góry dziękuje za kontakt, nie będę zainteresowany ofertą.

Cena do niewielkiej negocjacji.

Powyższy opis nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny.

Zapraszam serdecznie do kontaktu.
Marek.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 28,07 m²
• 1 piętro w 3-piętrowym domu wielorodzinnym z 2022 roku
• Czechowice-Dziedzice, ul. Gabriela Narutowicza
• Balkon, zewnętrzne miejsce parkingowe, aneks kuchenny
• Okna plastikowe
• Wyposażenie: lodówka, piekarnik, zmywarka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad tydzień temu