Plan
lokalu

Gdynia Witomino · 2 200 zł

Ogłoszenie właściciela - bez pośredników

Bez pośrednika

Lokal usługowy w samym centrum Witomina (100 metrów od głównego skrzyżowania).

Budynek w którym mieści się lokal w 2018 roku przeszedł kapitalny remont. Lokal został wyposażony w nową instalację elektryczną i hydrauliczną, w sufit podwieszany i oświetlenie LED. Lokal główny stanowi 22,5 m2 na którą składają się 2 pomieszczenia gabinetowe. Do lokalu dodatkowo przynależy niezależna toaleta (2,5m2). W lokalu można podłączyć klimatyzację, bowiem została poprowadzona stosowna instalacja z wyjściem pod agregat i klimatyzator.Pomieszczenie ma dużą widoczną z głównej ulicy witrynę (możliwość wyklejenia). Nad lokalem został wyprowadzony przewód pod reklamę świetlną. W cenie system alarmowy. Dodatkowo teren wokół budynku jest monitorowany.

Budynek jest doskonale skomunikowany (przystanki w odległości do 50m), dobry dojazd, ogólnodostępny parking graniczy z budynkiem.
Lokal został przystosowany do działalności usługowej w branży kosmetycznej. W każdym z pomieszczeń znajdują się punkty wodne wraz z umywalkami zgodnie z wymaganiami Sanepidu. Dodatkowo wygospodarowano przestrzeń gospodarczo-socjalną, w której mieści się niski zlew do mopa.

Poza tym lokal doskonale nada się do prowadzenia usług makijażu, niewielkiego salonu fryzjerskiego, krawieckiego, punktu ksero czy na gabinetu psychologicznego lub do jakąkolwiek innej działalności nieuciążliwej. Obecnie prowadzona jest działalność gastronomiczna (usługi cateringowe).
Rozliczenie ogrzewania (ryczałt zimowy/letni; 480/120zł), woda (wg podlicznika), energia elektryczna (umowa z dostawcą we własnym zakresie, jest doprowadzenie pod licznik), wywóz nieczystości (ryczałt miesięczny – w zależności od prowadzonej działalności). Możliwość wykupu dostępu po WIFI do istniejącej już w budynku sieci internetowej (30zł/m-c).

Umowa na czas określony do ustalenia (minimum 12 m-cy). Cena czynszu 2200 zł/m-c. Wszystkie podane koszty stanowią kwoty netto do której należy doliczyć podatek VAT 23%.
Wymagana kaucja 3000 zł.
Lokal gotowy do przejęcia od zaraz. Oferta nie obejmuje wyposażenia lokalu widocznego na zdjęciach. Chętnych zapraszam na prezentację po uprzednim umówieniu się na konkretny dzień i godzinę. Gorąco polecam, super lokal w świetnej lokalizacji.
Pośrednikom dziękuję,