zdjęć
Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 31 700 zł na prowizji pośrednika!
31 700 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 1 058 000 zł
Sprzedam prosperujący pensjonat - gospodarstwo agroturystyczne
pod Połoninami, w samym sercu Bieszczadów Wysokich.
Smerek to bez wątpienia jedna z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji w Bieszczadach,
miejsce modne wśród turystów i doceniane przez inwestorów.
Nieruchomość doskonale położona na wzgórzu pod samymi szczytami,
tuż przy Wielkiej Pętli Bieszczadzkiej, pomiędzy Cisną i Wetliną, u zbiegu najważniejszych szlaków.
Dzięki swojej ekspozycji z domu rozciąga się wspaniały widok w każdą stronę -
min na Smerek, Hnatowe Berdo, Połoninę Caryńską, Jasło, Okrąglik.
Dodatkową wyjątkową atrakcję stanowi jedyny w okolicy wyciąg narciarski w sąsiedniej Kalnicy.
W pobliżu również malownicza rzeka Wetlinka, potoki, trasy rowerowe, galerie, karczmy i sklep.
Budynek stylowy, drewniany, docieplony, ogrzewany ekonomicznie i ekologicznie
kominkiem z dystrybucją gorącego powietrza pompą do wszystkich pomieszczeń.
Nieruchomość przyłączona do wodociągu gminnego,
posiada również niezależne alternatywne zasilanie z własnej studni głębinowej.
Na działce ekologiczna oczyszczalnia przydomowa,
utwardzony parking na 4 samochody,plac zabaw, miejsce na ognisko, grill,.
Dom jest podzielony na dwie niezależne strefy; parter dla gospodarzy i piętro z pokojami na wynajem.
Na parterze przestronny salon z kominkiem 26m2 z aneksem 9m2, dwie sypialnie po 13 m2, toaleta i łazienka z toaletą, garaż 19m2. Wokół budynku fantastyczny taras widokowy o powierzchni aż 77 m2.
Na piętrze 4 sypialnie (12,13,12,8m2 + balkon) i 3 łazienki. W sypialniach 10 łóżek a nad każdą sypialnią dodatkowo wykonane antresole z pełnowymiarowymi materacami - łącznie na piętrze 14 miejsc sypialnych dla gości.
Wszystkie pomieszczenia kompletnie wyposażone pod wynajem (lodówki, kuchenki, TV, umeblowanie, akcesoria, itp.)
Ponad 10 lat działalności, wyrobiona marka, wiele pozytywnych opinii i stałych gości.
Gospodarstwo działa i zarabia na bieżąco.
Sprzedaż bezpośrednia, biurom i pośrednikom serdecznie dziękuję
- Smerek, gmina Cisna, powiat leski
- Na sprzedaż hotel/pensjonat o powierzchni 177 m²
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana ponad miesiąc temu