Warszawa Białołęka
ul. Rozewska
dom szeregowy na sprzedaż Bez pośrednika

DOM narożny/skrajny z 5 pokojami w tym salon oraz garażem i ogrodem 338m.

Powierzchnia: 160 m2 z ogrodem o powierzchni 338 m2
Garaż: 1 miejsce w bryle budynku oraz dodatkowe miejsce postojowe pod domem 
Ogródek: nasadzenia zielone, zainstalowane nawadnianie automatyczne
Poddasze: wykończone - ogrzewanie, światło, dwa okna dachowe.
Wyposażenie: sprzedawany z meblami zabudowanymi pod wymiar i sprzętem AGD, do ustalenia pozostałe meble
Ogrzewanie i ciepła woda: gazowe, na parterze w kuchni i w łazience oraz w łazience na 1 piętrze ogrzewanie podłogowe.
Czynsz: brak

Ogrodzenie: drewniane i brama wspólna na 10 segmentów.

Parter:
- kuchnia: 9,30m2 - zachód
- Salon z kominkiem i jadalnia:  25,6m2 - wschód - południe - zachód
- Łazienka WC - 2,5m2
- przedsionek i garderoba: 2,4m2
- hall: 5,2m2
- Schody: 2,6m2

Piętro 0,5 przestrzeń nad garażem:
- Pokój 1 - 14m2 - okno na ogród - wschód - południe 
- gabinet - 10 m2 - okno na patio

Piętro 1:
- Pokój 2 z balkonem z widokiem na ogród: 15,5m2 wschód - południe
- Łazienka (wanna, toaleta, prysznic, umywalka, pralka): 9,09m2 - okno na patio i na zachód słońca
- Pokój 3 z balkonem na patio: 10m2 - południe - zachód

- Garderoba: 4,5m2 bez okien
- Korytarz: 3,7m2

Piętro 1,5:

- Pokój 4: 13m2 wschód - południe

- Łazienka i komunikacja 10,23m2

Poddasze: ok 20m2 ze skosami bocznymi

Inne
Jest to segment skrajny co zapewnia spokój i ciszę, bezpośrednio za oknami piękna zieleń. Ogródek jest słoneczny do późnych godzin popołudniowych, można obserwować zachody słońca. Dom jest ciekawie zaprojektowany przez wykorzystanie półpięter co daje swobodę poruszania się i wrażenie, że jest dużo większy od metrażu.

LOKALIZACJA
Dom zlokalizowany jest na bliskiej Białołęce, w okolicy Ratusza Białołęka i ul. Modlińskiej. Jest idealnym kompromisem pomiędzy bliskością centrum a zielonymi terenami. W dosłownie kilkanaście minut możemy dotrzeć do Metra Młociny autobusem 511 lub samochodem, poza tym jest bardzo rozwinięta komunikacja z ul. Modlińskiej do której spacerkiem dotrzemy w 7 minut.

Doskonała lokalizacja dla rodzin:
Kilka szkół podstawowych najbliższa ul. Podróżnicza: 1 km
Kilka przedszkoli i żłobków najbliższe: 500 m
Przychodnia NFZ na tyłach Ratusza Białołęka: 1,2 km
Pływalnia Białołęcki Ośrodek Sportu : 3,5 km
Duży plac zabaw: 600 m

Siłownia: pierwsza 100 m od osiedla i druga przy ul. Modlińskiej 700m

Doskonała lokalizacja handlowa:
Centrum handlowe Galeria Północna (Carrefour, Rossman, Apteka, Cukiernia, usługi): 1.5 km
Biedronka i Lidl czy inne sklepy spożywcze: 1 km

Bardzo dobra komunikacja:
Przystanek autobusowy: 800 km
Stacja metra Młociny: (7 minut autobusem)
Przystanek tramwajowy: 1,2 km

Zapraszam do oglądania i zakupu, istnieje możliwość wymiany na mniejszy dom lub mieszkanie z ogrodem na parterze.

• ul. Rozewska, Warszawa Białołęka
• Na sprzedaż dom szeregowy o powierzchni 160 m², 5 pokoi, wybudowany w 2011 roku
• Działka 338 m², wymiary działki: narożny, ostatni segment na małym osiedlu 10 domków
• Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do odświeżenia, z osobną kuchnią
• Balkon, bez piwnicy, garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: cegła, dach: dachówka, okna drewniane
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: drewniane
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Wyposażenie: internet, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka
• Cena do negocjacji