Wołowice
ul. Górne Łąki
działka inwestycyjna na sprzedaż Bez pośrednika

Działka inwestycyjna Wołowice, ul. Górne Łąki
Cena
2 520 000
Powierzchnia
9548
Cena za m²
264
Ogłoszenie
Działka inwestycyjna Wołowice, ul. Górne Łąki. Zdjęcie 1 Działka inwestycyjna Wołowice, ul. Górne Łąki. Zdjęcie 2 Działka inwestycyjna Wołowice, ul. Górne Łąki. Zdjęcie 3 Działka inwestycyjna Wołowice, ul. Górne Łąki. Zdjęcie 4 Działka inwestycyjna Wołowice, ul. Górne Łąki. Zdjęcie 5 Działka inwestycyjna Wołowice, ul. Górne Łąki. Zdjęcie 6 Działka inwestycyjna Wołowice, ul. Górne Łąki. Zdjęcie 7 Działka inwestycyjna Wołowice, ul. Górne Łąki. Zdjęcie 8 Działka inwestycyjna Wołowice, ul. Górne Łąki. Zdjęcie 9 Działka inwestycyjna Wołowice, ul. Górne Łąki. Zdjęcie 10
Lista zdjęć

Ogłoszenie właściciela - bez pośredników

Działka inwestycyjna Wołowice, ul. Górne Łąki. Zdjęcie 1
Działka inwestycyjna Wołowice, ul. Górne Łąki. Zdjęcie 1

Bez pośrednika

Jako właściciel nieruchomości mam przyjemność przedstawić Państwu ofertę sprzedaży terenu inwestycyjnego zlokalizowanego w malowniczej podkrakowskiej miejscowości Wołowice na którym możliwe jest zrealizowanie Projektu Inwestycyjnego Deweloperskiego.

Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego przyjętym Uchwałą NR XLIV.416.2021 RADY GMINY CZERNICHÓW z dnia 4 października 2021 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miejscowości Wołowice.

Teren działek 104 i 107 jest przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oznaczoną symbolem 72MN. Niewielka cześć terenu przeznaczona zostanie pod budowę drogi wewnętrznej, oznaczonej w projekcie planu symbolem 68KDW.

Istotne parametry MPZP determinujące intensywność zabudowy:

- wskaźnik powierzchni zabudowy max. 25%

- wskaźnik intensywności zabudowy 0,01 – 0,5

- wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej 50%

- maksymalna wysokość 9,0 m

- kąt pochylenia połaci dachowych od 37do 45 stopni.

Według opracowanej przez uprawnionego projektanta architekta koncepcji projektowej zawierającej analizę chłonności działki, możliwa jest realizacja 22 domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej. Nie przewiduje się podpiwniczenia. Każdy z domów posiada 1 wewnętrzne miejsce postojowe w garażu wbudowanym w bryłę budynku. Na terenie inwestycji zlokalizowanych jest również 12 miejsc postojowych ogólnodostępnych, w tym 2 miejsca dla osób niepełnosprawnych.Powierzchnia użytkowa typowego domu to około 150 m2, w tym część mieszkalna na parterze 69,4m2 oraz 80,8m2 na piętrze.

Sumarycznie możliwa jest realizacja zabudowy na poziomie ~3330m2 powierzchni użytkowej.

Zamierzenie inwestycyjne nie posiada decyzji o pozwoleniu na budowę. Opracowany projekt koncepcyjny został opracowany w znaczącym stopniu szczegółowości, tak aby dla sporządzenia wymaganego Prawem budowlanym projektu budowlanego (projektu zagospodarowania terenu i projektu architektoniczno-budowlany) potrzebne były jedynie niezbędne formalności.

Nieruchomość zlokalizowana jest w drugiej linii zabudowy przy wewnętrznej drodze gminnej.

W odległości 80m od nieruchomości wzdłuż drogi powiatowej (2181K) przebiega :

- sieć wodociągowa (w150),

- sieć gazowa (gs160),

- sieć energetyczna (eN),

- światłowód (Fiberlink).

Sieć kanalizacji sanitarnej (ks200) wraz z przepompownią znajduje się po drugiej stronie wewnętrznej drogi gminnej (5m od nieruchomości).

Cena:

~615zł/m2 PU + VAT

615 x ~3330 + VAT = ~2 050 000 + VAT = ~2 520 000 zł /brutto/

Nieruchomość jest sprzedawana przez osobę fizyczną wystawiającą fakturę VAT.

W celu uzyskania dodatkowych informacji zapraszam do kontaktu telefonicznego

  • ul. Górne Łąki, Wołowice, gmina Czernichów, powiat krakowski
  • Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni 9548 m².
  • Długość: 22 m
  • Media: woda, kanalizacja
  • Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
  • Oferta dodana ponad miesiąc temu i zaktualizowana ponad tydzień temu
Ta nieruchomość może być Twoja
już od -

Wkład własny: -
Okres spłaty: -
Oblicz zdolność kredytową

Wołowice, Górne Łąki Poland - lokalizacja przybliżona
Wróć
Adresowo.pl
Największa baza ogłoszeń bez pośredników
Zarejestruj się, aby przejść dalej
lub

Kontynuując akceptujesz
Regulamin i Politykę prywatności

Masz już konto na adresowo.pl?
Zaloguj się

Mamy dla Ciebie kredyt hipoteczny z niską ratą! Chcesz poznać szczegóły?

Kontakt z ekspertem Lendi:
- Ekspert sprawdzi Twoją zdolność kredytową, porówna oferty banków i pomoże w formalnościach.
- Do tej pory eksperci Lendi pozyskali kredyty hipoteczne na zakup 40 tys. nieruchomości.
- Otrzymasz dokładnie takie same warunki kredytu jak bezpośrednio w banku, a zyskasz bezpłatnie pomoc w porównaniu ofert wielu banków.





Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych podanych w formularzu w celu świadczenia usług pośrednictwa finansowego przez Lendi Sp. z o.o. z siedzibą w Szczecinie. Zgoda może być wycofana w każdym czasie.


Sprawdź Twoją ratę kredytu
Bezpłatnie porozmawiaj z ekspertem kredytowym, który obliczy Twoją ratę i zdolność kredytową, zaproponuje bank z najlepszymi warunkami dla Ciebie oraz pomoże w formalnościach.
W 2019 roku eksperci Open Finance pomogli 32 tys. osób w uzyskaniu 9 miliardów zł kredytów.
Oferta Open Finance jest dokładnie taka sama jak bezpośrednio w bankach, a dodatkowo zyskujesz bezpłatnie pomoc w porównaniu ofert wielu banków.