Chwaszczyno

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam nowoczesny dom jednorodzinny w Chwaszczynie. Rok budowy 2019. Dom położony jest w malowniczej, cichej okolicy, nieopodal lasów i jeziora tuchomskiego (1,5km). Zaletą jest bliska odległość do przystanków autobusowych (0,5km), centrum Chwaszczyna (1km) oraz nowo wybudowanego węzła Chwaszczyno (2km).

UKŁAD DOMU:
Parter 77,37 m2 ,wysokość 268 cm
– salon z aneksem kuchennym 34 m2
– spiżarnia 2,47 m2 (5,61)
– gabinet 8,46 m2
– toaleta 2,83 m2
– wiatrołap 5,43m2
– garaż 18,37 m2
– kotłownia 5,83m2

Piętro 66,28 m2 (81,78), wysokość 274 cm
– sypialnia 12,78 m2 + garderoba 4,28 m2
– sypialnia 11,64 m2
– sypialnia 13,12 m2
– sypialnia 14,34 m2
– łazienka 7,77 m2
– pralnia 5,45 m2
– hol + schody 12,40 m2

Strych 
-wysokość w szczycie 1,65m, położony nad całym budynkiem,w całości wykończony płytami OSB

ATUTY DOMU
W salonie znajdują się dwa 3-metrowe okna tarasowe w systemie przesuwnym, które pięknie doświetlają oraz dają poczucie przestrzeni. Dzięki przygotowanej instalacji możliwość zamontowania kominka. Dużym atutem domu jest narożne okno kuchenne odsadzone od budynku, dzięki czemu budynek wygląda niezwykle atrakcyjnie, a blat kuchenny jest bardzo duży. Względem projektu przenieśliśmy wejście do spiżarni od strony salonu, dzięki czemu zyskaliśmy więcej miejsca na meble kuchenne.
Spiżarnia to zdecydowanie perełka. Bez problemu mieści regał o wymiarach 2x2m, dodatkowe krzesła oraz sprzęt sprzątający. Na parterze znajduje się również gabinet oraz toaleta z prysznicem.
Na piętrze w każdym pomieszczeniu oraz na klatce schodowej są okna dachowe, dzięki czemu na całym piętrze jest jasno i ciepło. W każdej sypialni znajdują się dwa okna na różnych ścianach, co daje możliwość przewietrzenia pomieszczenia przy zamkniętych drzwiach. W każdym pomieszczeniu w domu znajduje się termostat do ustawiania temperatury według preferencji i potrzeby. Garaż ponad 18m2 połączony z kotłownią wyposażoną w umywalkę,WC oraz bezpośrednie wyjście do ogrodu. Sterowanie bramą wjazdową, garażową oraz oświetleniem zewnętrznym za pomocą pilota oraz przycisków w garażu. Taras (70m2) ułożony z trzech stron budynku pozwala cieszyć się pogodą według upodobań. Na działce wkopane zbiorniki na deszczówkę oraz szambo.

OPIS TECHNICZNY:
- ściany konstrukcyjne wykonane z bloczków H+H grubości 24cm
– ścianki działowe z bloczków H+H 12 cm
– ławy lane , żelbetowe 
– ocieplenie wykonane ze styropianu grafitowego 15cm +tynk
– izolacja termiczna pozioma przyziemia styropianem grubości 15 cm
– izolacja termiczna pionowa przyziemia hydropianem grubości 15cm
– dach pokryty dachówką Koramic Alegra 9 w kolorze antracyt
– okna dachowe, wyłaz firmy Fakro
– okna 6-cio komorowe,3-szybowe w kolorze antracyt 
– parapety zewnętrzne oraz orynnowanie metalowe w kolorze antracyt 
– tynk wewnętrzny cementowo-wapienny +gładź szpachlowa
– izolacja termiczna poddasza oraz strychu wykonana pianą PUR o grubości 22cm 
– kocioł gazowy Viesmann z zasobnikiem 
– ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach
– termostaty ogrzewania w każdym pomieszczeniu 
– wentylacja kuchni oraz łazienek
– Instalacje : wod-kan, gazowa,elektryczna,alarmowa
– komin spalinowy przygotowany do podłączenia kominka 

• Chwaszczyno, gmina Żukowo, powiat kartuski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 143 m², 6 pokoi, wybudowany w 2019 roku
• Działka 1123 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania, z aneksem kuchennym
• Taras, garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: pustak, dach: dachówka
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, szambo, prąd, gaz