Poznań Starołęka
ul. Sandomierska
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam działkę mieszczącą się na "ROD EURO 2012" w Poznaniu ul. Sandomierska 32. Działka ma 357m2 dom murowany z drewnianym balkonem o powierzchni spełniającej standardy regulaminu ROD czyli 35m2+pietro=70m2 (na dole kuchnia łazienka oraz salon na piętrze znajdują się dwie sypialnie) + zadaszony taras wyłożony kostką brukową 12m. Dodatkowo ogrzewane pomieszczenie gospodarcze (z tyłu domu) z bojlerem oraz drewutnia do przechowywania drewna opałowego. Zbiornik bezodpływowy na nieczystości płynne 5m3.
Dom zbudowany w 2016r z cegły Porotherm, ocieplony styropianem grafitowym 10cm. Okna firmy DRUTEX w kolorze ciemny orzech (wewnątrz koloru białego). Podbitka dachu firmy Vox. Posadzka ocieplona podwójnie (na parterze ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni) dodatkowo w łazience (drabinka), na górze w pokojach kaloryfery.
Ogrzewanie: w salonie znajduje się kominek dodatkowo ogrzewanie alternatywne. Zamontowana instalacja alarmowa przygotowana instalacja do monitoringu zewnętrznego oraz instalacja do rolet zewnętrznych.
 
Na dole podłoga wyłożona płytkami (imitacja drewna) na górze panele VOX (jasny dąb), drzwi wewnętrzne DRE kolor biały. Schody robione na zamówienie z drewna bukowego.
Kuchnia robiona na wymiar (IKEA) sprzęt:
            - piekarnik z mikrofalą SAMSUNG
            - zmywarka 45cm IKEA
            - lodówko - zamrażalka (Whirlpool)
            - płyta indukcyjna (BOSCH)
Łazienka z kabiną prysznicową SANPLAST, toaleta ROCCA na stelażu podtynkowym Gorhe. W każdym pokoju znajduje się pojemna szafa w zabudowie.
Działka ogrodzona, zadbany ogród warzywny, liczne drzewa owocowe i krzewy (gruszka, śliwka) trawnik na całej powierzchni ogrodu. Miejsce pod basen/trampolinę wyłożone kostką brukową. Miejsce postojowe na działce - brama przesuwna (możliwość zamontowania automatu otwierającego + furtka). Domek drewniany oraz piaskownica dla dzieci zostają na działce. Taras obsadzony jest licznymi roślinami (świerki, cyprysy). Dodatkowo na działce zamontowany jest zbiornik na wodę opadową (1000L)
 
Na ogrodzie przez cały rok jest dostęp do energii elektrycznej i wody. Bardzo dobry dojazd do centrum (autobus 6 minut do pętli Starołęka / dworzec PKP).
Niskie opłaty eksploatacyjne - opłata działkowo 600 zł na rok + media wg. Zużycia.
Zapraszam do oglądania.  

• ul. Sandomierska, Poznań Starołęka
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 70 m², wybudowany w 2016 roku
• Działka 357 m²
• Balkon
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu