Gdańsk Śródmieście
ul. Antoniego Abrahama
biuro na sprzedaż Bez pośrednika

Lokal usługowy wraz z Najemcami w nowoczesnym budynku biurowym klasy A!


CENA PODANA W OGŁOSZENIU JEST CENĄ NETTO

LOKAL:
Zlokalizowany na piątej kondygnacji, o powierzchni 75,87 m2. Składa się z salki konferencyjnej, dwóch oddzielnych pokoi oraz korytarza wraz z częścią socjalną (kuchnia). Lokal wyposażony w kamerę online, która monitoruje wejścia do lokalu.
Koszty eksploatacyjne wynoszą ok. 1500 zł miesięcznie pokrywane przez najemców, w tym:
•klimatyzacja, wentylacja,
•całodobowa ochrona,
•monitoring,
•obsługa urządzeń technicznych w częściach wspólnych,
•sprzątanie w częściach wspólnych,
•wywóz nieczystości biurowych,
•media w częściach wspólnych

Termin wydania: DO USTALENIA.
Istnieje możliwość dokonania cesji umowy najmu i kontynowania wynajmu w ramach podpisanej umowy z najemcami.

BUDYNEK:
Nowoczesny sześciokondygnacyjny budynek biurowy o powierzchni 8500 m2,  klasy A usytuowany w zachodniej części miasta. Oryginalna architektura, wysoka rozpoznawalność i doskonała widoczność z pobliskiej głównej drogi są dodatkowymi atutami obiektu. W budynku mieszczą się atrakcyjne lokale biurowe i centrum medyczne. Wysoki standard wykończenia, możliwość elastycznej aranżacji przestrzeni i optymalny dostęp światła dziennego, zapewniają komfortowe warunki pracy.   Budynek wyposażony jest w najnowocześniejsze instalacje teletechniczne (m.in. światłowodowe łącza teleinformatyczne), BMS, instalacje wentylacji i klimatyzacji z regulacją w każdym pomieszczeniu, zasilany jest w energię cieplną z EC, wyposażony w dwie windy Otis.

LOKALIZACJA:
Obiekt znajduje się w strefie biznesu w Oliwie przy ul. Antoniego Abrahama w centrum Gdańska, z którego szybko i sprawnie dojedziemy w każde miejsce aglomeracji. Budynek znajduje się po przeciwnej stronie ulicy od jednego z budynków Uniwersytetu Gdańskiego, 100 m od głównej ul. Grunwaldzkiej (trasa przelotowa Gdańsk-Gdynia), 100 m od przystanku kolei metropolitalnej.

Do dyspozycji najemców duży parking na ogrodzonym terenie.
Do lokalu przynależy jedno miejsce w hali garażowej. 

W ramach innego ogłoszenia sprzedawany jest również lokal o powierzchni 61,1 m2 również na 5. piętrze.

• ul. Antoniego Abrahama, Gdańsk Śródmieście
• Na sprzedaż biuro o powierzchni 75,87 m²
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu