Nowe
ul. Przykop
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Dzień dobry,

Na sprzedaż bezczynszowe mieszkanie w prywatnej, kameralnej kamienicy (4 mieszkaniowej) o powierzchni użytkowej 36,32m2. Do mieszkania przynależy udział 1/4 w działce czyli blisko 150m2.
Budynek znajduje się na uboczu zapewniając ciszę i niemalże zerowy ruch drogowy około 100m od ścisłego centrum miejscowości Nowe. Nowe to niewielkie miasto położone na wysokim brzegu Wisły, na granicy Pojezierza Starogardzkiego i Borów Tucholskich, posiadające mnóstwo miejsc pracy, wiele hipermarketów, szkoły i liczne sklepy.

Kamienica z XX wieku postawiona z czerwonej cegły (grubość muru przy fundamencie ponad 50 cm na ostatnim piętrze około 25 cm. Ścianki wewnątrz budynku zbudowane metodą tzw. „Muru Pruskiego”. Fundament oparty na potężnych głazach średnicy blisko 80 cm.

Wewnątrz nowe instalacje wodno-kanalizacyjne, założono nowe zaworki, rury typu PEX, wodomierze na klatce schodowej na każde mieszkanie osobno z zaworami. W łazienkach podejścia na pralkę/ podgrzewacz wody CWU/ umywalkę/ kabinę prysznicową + podejście w kuchni. Do każdego miejsca w/w doprowadzono również odejście wody.

Nowa instalacja elektryczna w mieszkaniu. W większości kable o przekroju 2,5, gniazdka markowe SIMON, włączniki szklane dotykowe. W pomieszczeniach przeznaczonych na salon z aneksem kuchennym 4-strefowe oświetlenie sufitowe. Rozdzielnice w mieszkaniach z nowymi zabezpieczeniami + różnicówki. Na klatce schodowej zamontowana osobna rozdzielnica z zabezpieczeniami. Dodatkowo na wysokości 1 piętra przygotowane nowe 4 miejsca na liczniki prądu na każde mieszkanie osobno.

Nowa Stolarka okienna w kolorze zewnętrznym antracytowym, wewnątrz biały. W mieszkaniu jedno wielkie okno wysokości powyżej 220 cm zapewniające ogrom światła do pomieszczenia jak również piękny widok na Wisłę, którą widać od wysokości 1 piętra. Okna te posiadają również zabezpieczenie na kluczyk w celu otwarcia okna zapewniając bezpieczeństwo. Uchylanie w pozycji 1 zaś otwieranie na kluczyk w pozycji 2. Wszystkie okna otwierano/uchylne.

Zamontowane nowe drzwi wejściowe zewnętrzne z szybami dostarczającymi światło na klatkę schodową + na klatce schodowej dwa okna na wysokości 2 oraz 3 piętra. Do każdego mieszkania wewnątrz budynku jednolite drzwi wejściowe wewnątrz klatkowe w kolorze antracytowym.

Konstrukcja budynku wzmocniona, zostały wymienione niektóre nadproża nad oknami oraz drzwiami. Stropy drewniane częściowo wymienione na nowe. Budynek z pewnością wytrzyma dużo dłużej niż te budowane współcześnie.

Wymieniona została cała konstrukcja dachowa wraz z podciągami/ zastrzałami. Wszystkie nowe krokwie dachowe, zostały zadeskowane, położona membrana i nowe pokrycie dachowe z blachy trapezowej wraz z opierzeniem z blachy i rynnami. Całość w kolorze antracytowym. Dach docieplony od wewnątrz wełną.

Na pierwotną cegłę został przyklejony styropian grubości 12 cm oraz położona struktura w kolorze białym oraz antracytowym. Wewnątrz ściany ocieplone wełną, każdy strop ocieplony również wełną zapewniając naprawdę energooszczędność oraz dźwiękoszczelność. Całość wypoziomowana oraz wypionowana stelażami i przykryta płytami GK. Całość pokryta farbą lateksową. Zamontowane zostały zewnętrzne schody stalowe w kolorze antracytowym zapewniające wejście do budynku na wysokość 1 piętra.

Jako źródło ogrzewania zastosowano w mieszkaniu klimatyzację oparte na pompach ciepła gwarantujące rzeczywiście niskie rachunki za dostarczenie ciepła w budynku. W mieszkaniu znajduje się klimatyzacja typu MULTISPLIT z osobnymi jednostkami wewnętrznymi na każde pomieszczenie o mocy grzewczej 6kW każda. Każda jednostka wewnętrzna działa niezależnie/ posiada swój pilot jak również można podłączyć te jednostki modułem WIFI do aplikacji w smartfonie. Koszt ogrzania mieszkania to poniżej 500 zł w naprawdę wysokich mrozach. Jest to aktualnie najtańsze źródło ogrzewania potwierdzone wieloma opiniami ekspertów. Dodatkowo w okresie letnim działają one jako standardowe klimatyzacje zapewniając powiew świeżego powietrza w upalne dni. W łazienkach grzejniki elektryczne z termostatem w kolorze czarny mat. Dzięki zastosowaniu tych rozwiązań każde mieszkanie jest w 100% niezależne.

Budynek posiada zewnętrzne, 3 stronne oświetlenie LED, są to 4 pasy ułożonej w pionie taśmy LED RGB o długości 10m każda, wodoodpornej i energooszczędnej zamontowanej w listwie. Możliwość oświetlenia budynku w dowolnym kolorze jak również sterowania oświetleniem zewnętrznym poprzez aplikację w telefonie.

Na podłogach w mieszkaniu panele laminowane, wodoodporne o klasie ścieralności AC6, w łazienkach na wszystkich ścianach oraz podłodze kafelki w kolorze siwym/brązowym.

Działka w całości ogrodzona panelami ogrodzeniowymi w kolorze antracytowym + słupki murowane przy schodach prowadzących do centrum w kolorze białym. Zamontowana została brama przesuwna o szerokości wjazdu 5m wraz z automatem bramowym umożliwiającym otwieranie na pilota. Działka zadbana i zagospodarowana. Wokół działki posadzono liczne drzewka oraz kwiaty dekoracyjne, całość działki wysypana jasnym kamieniem dekoracyjnym. Na terenie działki znajdują się liczne drzewa w tym owocowe oraz domek drewniany zamknięty o łącznej powierzchni około 10m2. Na działce bez problemu zmieści się kilka samochodów.

Podsumowując mieszkanie całkowicie NOWE praktycznie gotowe do zamieszkania. Wystarczy wstawić meble, podłączyć armaturę w łazienkach i można mieszkać od zaraz. Możliwość montażu łazienek oraz mebli pod klucz dla zdecydowanego kontrahenta.

Sprzedaż bezpośrednio od osoby fizycznej nie od pośrednika. Zapraszam do oględzin i zakupu.

Na sprzedaż posiadam również pozostałe mieszkanie na poziomie parteru, 2 oraz 3 piętra.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 36 m²
• 1 piętro w kamienicy
• Nowe, ul. Przykop
• Aneks kuchenny
• Okna drewniane
• Wyposażenie: klimatyzacja, pralka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana przedwczoraj