Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika
Do wynajęcia oferuję przepiękny jasny lokal zaaranżowany na nowoczesne biuro w budynku mieszkalnym na parterze. 4 pokoje, miejsce na recepcję i obsługę klientów, 2 łazienki (jedna z prysznicem), w pełni wyposażona kuchnia.
Lokalizacja 2 minuty piechotą od stacji SKM linii S2 w Wesołej. Dojazd w 23 minuty do Śródmieścia - pociągi co 10-20 minut, zależnie od pory dnia. Doskonała komunikacja do Centrum - bez korków kolejką lub autobusami. Lokalizacja na osiedlu przy trasie Okuniewskiej na Mińsk Mazowiecki, Stanisławów, Sulejówek.
Pełne okablowanie internetowe i telefoniczne 26 gniazd w poszczególnych pomieszczeniach Internetowych/telefonicznych (możliwe wykorzystanie telefonicznych jako dodatkowe gniazda internetowe), miejsce na serwer + szafa serwerowa + podłączenie swichem i centralą telefoniczną gniazd w szafie. Bardzo szybki Internet światłowodowy z sieci osiedlowej z możliwością uzyskania własnego IP albo światłowód Orange.
Biuro utrzymane w bardzo dobrym stanie - czysto, schludnie, zadbane. Na podłogach wykładziny niepalne, czujki dymu, czadu + pełna kilkustopniowa instalacja alarmowa. Oświetlenie spełniające wymogi BHP dla pracy biurowej.
Lokal składa się z 7 pomieszczeń na parterze o powierzchni w sumie 86,5 m2 w tym: 2 pokoje duże biurowe po ok. 26-28m - jeden na biuro, jeden jako sala konferencyjna + gabinet prezesa ok. 16 m + nieduży pokój z recepcją w korytarzu ok. 8m + w pełni wyposażona kuchnia + 2 łazienki.
Lokal przygotowany też do wykorzystania jako oddzielne dwa biura - każde zamykane, z oddzielną instalacją internetową oraz alarmową każde. Wejście do każdego biura ze wspólnego korytarza, kuchnia współdzielona i łazienka (mniejsze biuro to 1 pokój 28 m2 + łazienka i dostęp do wspólnego korytarza i kuchni, większe to pozostałe 3 pokoje + łazienka). Do wykorzystania oddzielny domofon w dwóch biurach.
Z okien piękny widok na park, całość w cichym spokojnym, zadbanym osiedlu. Dostępne pod blokiem parkingi (dużo wolnych miejsc w ciągu dnia).
Blok z monitoringiem.
W lokalu instalacja antywłamaniowa i alarmowa wysokiej klasy z wielostopniowymi zabezpieczeniami i dzielona na strefy dostępu.
Woda ciepła i ogrzewanie podgrzewane własnym nowoczesnym piecem z regulacją temperatury i odrębnymi ustawieniami temperatury na każdy dzień, co powoduje znaczne obniżenie kosztów mediów i ogrzewania. Nie ma klimatyzacji, bo w budynku są na tyle grube i solidne mury, że nigdy nie bywa upalnie w lecie.
Możliwość pracy w biurze w sumie komfortowo około 12-18 osób, zależnie od zapotrzebowania i przyjętych standardów. Możliwość przeorganizowania na 2 duże sale szkoleniowe na ok. 15 osób każda + recepcja + pokój biurowy prezesa.
Najchętniej wynajem z meblami i wyposażeniem lub częścią wyposażenia. Możliwy też wynajem pustego
biura, zależnie od Państwa potrzeb. Do negocjacji ceny zależnie od wariantu.
Wynajem tylko na spokojną i cichą działalność biurową, usługową, sprzedażową, szkoleniową, nieuciążliwą dla sąsiadów.
Lokal po kapitalnym remoncie 8 lat temu, wymianie wszystkich instalacji, zaadoptowany w pełni na biuro.
Dostępne około listopada-grudnia 2024 - do negocjacji.
Dobra energia wewnątrz, powodzenie biznesu gwarantowane!
Cena do lekkiej negocjacji.
Pośrednikom zdecydowanie dziękuję, wynajmuję osobiście.
Zapraszam do obejrzenia!
Joanna
- pl. Wojska Polskiego, Warszawa Wesoła
- Do wynajęcia biuro o powierzchni 86 m²
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana ponad tydzień temu
