Plan
lokalu

Warszawa Mokotów · 18 200 zł

Ogłoszenie właściciela - bez pośredników

Bez pośrednika

Odstąpię bezpośrednio Lokal 141 m2, dobrze prosperujący, doskonale usytuowany na warszawskim Mokotowie.

Lokal funkcjonujący, bardzo rentowny, dlatego przenosimy się do większego.

Lokalizacja: Lokal znajduje się przy ul. Obrzeżnej 3. Duży ruch pieszych i samochodów.
Dobra ekspozycja na ulicę Obrzeżną, dookoła sąsiedztwo dużych nowych osiedli i biur. W bliskiej odległości węzeł komunikacyjny Wołoska – Marynarska (autobusy, tramwaje).

Wnętrze: Lokal w bardzo dobrym stanie, dwie połączone sale, dwa wejścia do lokalu, klimatyzacja na obydwu salach, witryny od podłogi do sufitu na całej szerokości lokalu, 52 miejsca siedzące w środku, możliwość ogródka na około 20 miejsc. Wentylacja Sali z centrali wentylacyjnej z odzyskiem ciepła Klimor.

Kuchnia:
Mocna wentylacja mechaniczna – Wentylator Harman COOKVENT 355/5800.
Okap Jeven z filtracją 3 stopniową (w tym filtr UV (ozonujący)).
Duża moc przyłącza 80kW. Lokal dostosowany do wymogów sanepidu.

Możliwa sprzedaż alkoholu.

Czynsz: 18200zł (możliwość negocjacji w zależności od długości umowy) + czynsz administracyjny 1300zł + opłaty woda, śmieci, energia elektryczna.
Odstępne: ok. 195 000 zł (w zależności od ilości sprzętu/urządzeń)

Lokal dostępny od około 15-30 września.

Serdecznie zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia terminu prezentacji lokalu.