Krosno

3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Ogłoszenie prywatne, bez pośredników. Do sprzedania mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 67 m2 z loggią (balkonem), garderobą oraz odzielną kuchnią. Jest możliwość dokupienia piwnicy około 6m2 oraz indywidualnego garażu w tym samym budynku.

Więcej zdjęć na: http://ultimamailer.com/Olszynka/

KOMUNIKACJA Z POZNANIEM
Krosno leży pomiędzy Mosiną a Drużyną, w których są stacje kolejowe. Pociąg z Mosiny jeździ do Poznania około 19 minut. Na stację w Mosinie dojeżdżają autobusy transportu zbiorowego, które są skomunikowane z rozkładem jazdy pociągów.

OKOLICA
W bliskiej okolicy jest galeria handlowa oddalona o 3 minuty pieszo (Biedronka, sklep mięsny, piekarnia, drogeria, fryzjer i salon kosmetyczny, sklep zabawkowy i inne). Prywatne przedszkole (i wkrótce szkoła) oddalone o 1 minutę pieszo. Trochę dalej jest szkoła publiczna, szkoła jazdy konnej, szkoła języków obcych, Żabka, Polo Market, weterynarz, stawy rybne. Wkrótce w Mosinie powstanie pływalnia.

Niewątpliwym atutem tej lokalizacji jest bliskość lasów i jezior Wielkopolskiego Parku Narodowego (WPN). Znajdują się tam kąpieliska, zjazdowe trasy rowerowe, punkt widokowy. Z niektórych okien mieszkania jest widok na okoliczne lasy i pola.

MIESZKANIE
Mieszkanie posiada okna z trzech stron budynku, przy czym ściana z loggią jest zwrócona w kierunku południowo-zachodnim co sprawia, że loggia i pokój nr 3 są najbardziej nasłonecznione

- Ogrzewanie jest zapewnione przez dwuobiegowy piec gazowy z zamkniętą komorą spalania
- Drzwi wejściowe są stalowe z bolcami przeciwwyważeniowymi
- Drzwi wewnętrzne solidne, tłumiące dźwięk
- Na podłogach (oprócz kuchni i łazienki) znajdują się deski z litego drewna (dąb, jesion, palisander, merbau)
- Temperaturą powietrza steruje bezprzewodowy czujnik, który można zaprogramować ustawiać inną temperaturę w zależności od pory dnia w każdym z dni tygodnia. To oznacza, że na czas pobytu w pracy można obniżyć temperaturę i podwyższyć tuż przed przyjazdem do domu, co znacząco obniża koszty ogrzewania
- Przy każdym z grzejników są zamontowane podwójne warstwy ekranów zagrzejnikowych, co zmniejsza wydatki za ogrzewanie
- W kuchni znajduje się elektryczne przyłącze trójfazowe (siła), dzięki czemu można podłączyć płytę indukcyjną
- Blaty są wykonane z litego bukowego drewna
- Żeliwna kuchenka (ruszt)
- We wszystkich pokojach są zamontowane moskitiery (na jednym z okien) oraz w kuchni
- Szybkie internetowe łącze światłowodowe 100 Mb/s
- W pokoju nr 3 znajduje się elektrycznie sterowany ekran do projektora. Projektor można zamontować przy suficie, gdzie są doprowadzone niezbędne przewody zasilania oraz sygnałowe. Możliwość montażu głośników w systemie 9.1
- W korytarzu znajduje się dyskretny pawlacz

GARAŻ I PIWNICA
Garaż indywidualny (nie hala garażowa) znajduje się na poziomie piwnic w tym samym budynku. Jest na tyle duży, że pomieści samochód, motocykl, dwa rowery, dodatkowy komplet kół oraz kącik warsztatowy. Cena za garaż to 36 500 PLN.

Piwnica wyposażona w 4 regały stalowe o bardzo dużym udźwigu. Cena piwnicy to 3 500 PLN.

POWIERZCHNIA
Powierzchnia pomieszczeń:
Pokój 1 - 9,33
Pokój 2 - 12,98
Pokój 3 - 20,89
Kuchnia - 8,62
Łazienka - 4,18
Garderoba - 3,07
Korytarz - 8,95

Do garderoby jest wejście poprzez pokój nr 2.

BUDYNEK
Lokal znajduje się na drugim piętrze w budynku 2-piętrowym z cegły silikatowej Silka. Klatka schodowa jest szeroka i przestronna. Jest możliwość podjechania pod same drzwi klatki na czas rozładunku.

OPŁATY
Czynsz do wspólnoty wynosi około 280 PLN (w tym jest również woda oraz wywóz śmieci).

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 67 m²
• 2 piętro w 2-piętrowym budynku
• Krosno
• Balkon, możliwość dokupienia garażu, osobna kuchnia
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu