Kołobrzeg
ul. Wylotowa
dom letniskowy na sprzedaż Bez pośrednika

Oferuję Państwu atrakcyjną działkę z nowoczesnym, zadbanym w wysokim standardzie domkiem letniskowym.

Nieruchomość położona jest w Kołobrzegu w dzielnicy zachodniej 500m od plaży w sąsiedztwie Osiedla Polanki. Na terenie działki wzdłuż ogrodzenia rosną tuje, trawa położona z rolki na bieżąco pielęgnowana, cała powierzchnia działki jest zabezpieczona siatką na krety. Na działce rosną porzeczki, borówki oraz jabłoń. 

Na działce znajduje się duża trampolina, bramki oraz wyspa na której jest basen. Jest miejsce parkingowe na 2 samochody, brama przesuwna 5mb, oraz domek drewniany na narzędzia.

Budynek powstał w 2019r. z materiałów najwyższej jakości, co sprawia, że jest energooszczędny i niedrogi w utrzymaniu. Nadaje się do wprowadzenia od razu, bez żadnego nakładu na remonty lub naprawy; regularnie serwisowany, doinwestowany i zadbany.

Na parterze znajduje się salon z aneksem kuchennym oraz łazienką, na piętrze są 2 sypialnie. 

Materiały wykorzystane do budowy:

Domek posadowiony jest na płycie fundamentowej obłożonej szczelnie XPS 10cm

Mury postawione z Porothermu, ocieplony grafitowym styropianem o współczynniku 0,033

położony na to tynk Siloksanowy. W budynku zastosowano naturalną posadzkę anhydrytową, o świetnych właściwościach termoizolacyjnych, na to położona piękne ceramiczne płytki podłogowe. 

Okna 3 szybowe grafitowe z roletami i siatką przeciw owadom, drzwi wejściowe termoizolacyjne.

Dach z blachodachówki ze wzmocnioną powłoką i 50letnią gwarancją, wełna skalna o współczynniku 0,031.

Solidna elektryka o przewodach 2,5mm. Kuchnia IKEA, płyta gazowa, piekarnik. Tynki cementowo wapienne, gładź gipsowa pomalowana farbami ceramicznymi MAGNAT.

W łazience armatura GROHE, wysokiej jakości kabina prysznicowa z niskoprofilowym kompozytowym brodzikiem. Ceramika wysokiej jakości oraz wysokiej klasy włoskiego producenta Junkers gazowy. 

Domek ogrzewany piecykiem na Pellet. Cała instalacja grzewcza to włoskiego producenta kominek z rozprowadzeniem ciepła na wszystkie pomieszczenia łącznie z łazienką przez instalację rur z blachy nierdzewnej sprowadzanej z Francji aby służyły przez wiele lat. 

Cała aranżacja wyposażenia oraz wystroju jest w stylu norweskim z wielopunktowym oświetleniem.

Domek nigdy nie był wynajmowany, służył do sporadycznego korzystania przez cały rok.

Oferta przedstawiona Państwu przez mnie dotyczy sprzedaży działki z pełnym wyposażeniem jak na zdjęciach. Polecam i zapraszam na prezentację.

• ul. Wylotowa, Kołobrzeg, powiat kołobrzeski
• Na sprzedaż dom letniskowy o powierzchni 50 m², 3 pokoje, wybudowany w 2019 roku
• Działka 420 m²
• Budynek w stanie wysoki standard, z aneksem kuchennym
• Ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: pustak ceramiczny
• Ogrodzenie: siatka
• Media: woda, prąd, gaz
• Wyposażenie: piekarnik
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela