Kopytów

lokal na sprzedaż Bez pośrednika

Przedstawiamy Państwu nieruchomość komercyjną w doskonałej lokalizacji: budynek usługowo-produkcyjno-biurowy, parterowy, niepodpiwniczony o powierzchni użytkowej około 400 m2 znajdujący się w miejscowości Kopytów, gmina Błonie, powiat warszawsko-zachodni przy drodze krajowej 92. Jeden z wjazdów na posesję bezpośrednio z tej drogi.
Nieruchomość posiada duży potencjał oraz możliwość rozbudowy. Budynek murowany, dach pokryty blachą, podłogi – płytki ceramiczne, okna PCV.
Działki o numerach ewidencyjnych 63/3 i 64/2 mają łączną powierzchnię 0,2953 ha. Są całościowo ogrodzone i oświetlone, uzbrojone w wodę, prąd (siła), kanalizację do szamba oraz instalację telefoniczną oraz internetową (światłowód). Nieruchomość posiada system monitoringu i umowę ochrony.
Pomieszczenie biurowe w większości są klimatyzowane.
Przeznaczenie w studium dla działek: tereny o wiodącej funkcji mieszkaniowej jednorodzinnej, usługowe, składów i magazynów.
Stan prawny – własność bez obciążeń.
Dojazd bezpośredni drogą krajową asfaltową nr 92. Odległość do Warszawy – 15 km. Do autostrady A2 – po około 10 km do dwóch najbliższych węzłów.

Budynek składa się z:
- 9 pomieszczeń biurowych,
- 2 punktów recepcyjnych
- 3 pomieszczeń magazynowych
- 2 większych pomieszczeń usługowo-produkcyjnych
- 3 toalet,
- kotłowni.

Na terenie obiektu znajduje się także zespół połączonych dwóch kontenerów morskich dających dodatkowe 100 m2 powierzchni magazynowej.

Ważne! Konstrukcja budynku umożliwia połączenie większości pomieszczeń i stworzenie przestrzeni pod dowolną działalność.

• Kopytów, gmina Błonie, powiat warszawski zachodni
• Na sprzedaż lokal o powierzchni 400 m²