Łódź Lublinek
ul. Zamiejska
działka budowlana na sprzedaż Bez pośrednika

Dzień dobry, 

Ogłoszenie prywatne - bez pośredników

Proponujemy na sprzedaż działkę o powierzchni 1155 m2 w Łodzi wraz z udziałem w prywatnej drodze wewnętrznej w niezwykłym miejscu.

 W urokliwej i spokojnej okolicy(Uroczysko Lublinek – od strony Retkini) w Łodzi zaledwie 15 minut drogi od centrum (Piotrkowska/Al.Mickiewicza). W przenośni możemy powiedzieć, że jest to miejsce zarówno blisko, jak i daleko. „Blisko”, bo dostęp do centrum miasta możliwy jest dzięki dobrej infrastrukturze dojazdowej i bliskości trasy WZ. (Sami codziennie przemieszczamy się do centrum). „Daleko”, ponieważ przebywając na Uroczysku możemy poczuć się jakbyśmy byli poza miastem. Tutejsze tereny zielone to płuca tej części miasta. Jest to jedno z tych nietypowych miejsc w Łodzi, w które mieszkańcy przyjeżdżają, chcąc spędzić przyjemnie czas z rodziną na łonie przyrody, wyciszyć się i pospacerować. Okolica sprzyja rekreacji rowerowej i pieszej, dzięki przygotowanym ścieżkom, które prowadzą przez las, łąki, polany, wokół stawów. Przy ścieżkach natrafimy też na tablice edukacyjne opisujące lokalną florę i faunę. Przyszli mieszkańcy z pewnością doświadczą tu widoku saren, zajęcy, a czasem też i dzików. Śpiew ptaków o poranku i rechot żab w letni wieczór to nie są reklamowe hasła, tylko urok i czar tego miejsca. Zarówno latem, jak i zimą można spotkać tu ludzi ceniących sobie aktywność fizyczną, zaczynając od nordic walkingu i biegów, poprzez jazdę konną, a kończąc na narciarstwie biegowym.

Obowiązujący plan zagospodarowania przestrzennego nie przewiduje rozbudowy okolicy, zaprojektowane są tu tereny rekreacyjne. Lokalna społeczność w tym miejscu ogranicza się do kilkunastu mieszkańców. 

W okolicy sklepy spożywcze, rynek, stacje paliw,  apteki, siłownie – 5min samochodem do „Pod Topolami”, „CH Retkinia”, „Atut Maratońska”. 

Sami mieszkając w bliskiej okolicy planujemy tu zostać i zarekomendować to miejsce jako bardzo elitarne. Dla wielu jest to miejsce od dawien znane dla innych wciąż jeszcze nieodkryte.

O PROJEKCIE DOMU:

Działka ma wydane pozwolenie na budowę i zarejestrowany dziennik budowy- rozpoczęta budowa. Media doprowadzone do działki (woda, prąd – na działce). Działka częściowo ogrodzona, z nasadzeniami (min. kosodrzewiny, jałowce, berberys, jarzębina, czarna sosna). Dojazd drogą asfaltową, bezpośrednio do działki. Jest to jedna z 4 działek usytuowanych na zamkniętym osiedlu. Na wjeździe automatyczna otwierana brama do wspólnej drogi wewnętrznej. Droga wewnętrzna wykonana z kostki brukowej.

Dom (ok.123m2 powierzchni użytkowej) zaprojektowany został  w nowoczesnym stylu z uwzględnieniem nowych energooszczędnych technologii – ogrzewanie podłogowe, pompa ciepła powietrze/woda, rekuperacja, przydomowa oczyszczalnia ścieków.

Do domu wchodzimy poprzez przestronny wiatrołap, z miejscem na wygodną, dużą szafę. Z tego miejsca mamy dostęp do łazienki oraz pomieszczenia technicznego, do którego możemy wejść również od strony wiaty na samochód.

Na parterze przewidziano otwartą strefę dzienną (kuchnia + jadalnia + salon = 40m2) z dużymi przeszkleniami, które pozwalają na cieszenie się widokiem zieleni lasu i powiększeniem jej o taras. Obok strefy dziennej znajduje się gabinet, również z wyjściem na taras. Istnieje możliwość wyburzenia ściany do gabinetu i powiększenia strefy dziennej. W strefie dziennej przewidziany komin dymowy z możliwością instalacji kominka.

Poddasze to strefa prywatna domowników – 3 sypialnie oraz przestronna łazienka.

W projekcie przewidziano wiatę na samochód oraz taras.

Na tym etapie jesteśmy gotowi sprzedać działkę i projekt dla chcącego dalej kontynuować budowę pod swoje potrzeby (budżetowe i rozwiązania technologiczne) .

 Ogłoszenie jest bezpośrednie i bardzo dziękujemy za wszystkie propozycje wsparcia przez pośredników nieruchomości.

Preferowany kontakt w sprawie ogłoszenia codziennie po godzinie 18:00

Niniejsza ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

• ul. Zamiejska, Łódź Lublinek
• Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1155 m².
• Dojazd: asfalt
• Media: woda, oczyszczalnia przydomowa, prąd
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela