Janopole

działka inwestycyjna na sprzedaż Bez pośrednika

Klimatyczny, komfortowy, całoroczny ośrodek rekreacyjno- wypoczynkowy w miejscowości Janopole, tylko 60 km od Warszawy.
Ośrodek dochodowy z ugruntowaną pozycją na rynku, nie wymagający wkładu finansowego.
Teren otoczony lasem sosnowym, brzozowym o powierzchni ponad 1,2 ha w całości oświetlony, monitorowany, ogrodzony z miejscem parkingowym oferuje niepowtarzalne możliwości wypoczynku i rekreacji na łonie natury.

Sprzedaję z powodu przejścia na emeryturę (67 lat)


Zapraszam do zapoznania się z ofertą - idealną inwestycją turystyczną.

Na terenie zabudowania drewniane w stylu góralskim w następującej konfiguracji:

- dom mieszkalno-usługowy, całoroczny o pow. 138 m kw w tym karczma z kompletnym zapleczem gastronomicznym, oraz zadaszonymi tarasami: ponad 40 m kw dla gości oraz prywatnym tarasem na piętrze o powierzchni 30 m kw.
- trzy całoroczne domy z ogrzewaniem kominkowym, o powierzchni użytkowej 53 m²,
- dwa domki letniskowe w wersji ocieplonej o powierzchni 30 m²,
- domek z sauną i zadaszonym tarasem ( miejsce na jacuzzi)
- pralnia w oddzielnym budynku
- piwniczka ziemna na wino
- altana grillowa
- kuchnia otwarta dla gości
- dwa garaże
Budowa domu zakończona w 2012 r., domy dla gości w 2016 r., domki letniskowe i sauna postawione w 2019 r., a pozostałe budowane do niedawna (piwniczka ziemna nie jest wewnątrz wykończona)
Ważne! Nie ma zabudowań szeregowych, co daje gościom prywatność

Wszystkie budynki są w pełni umeblowane w stylu rustykalnym, wykonane z litego drewna przez stolarza na indywidualne zamówienie.

Obszerny teren obiektu daje możliwość rozbudowy o kolejne domki.

Na terenie znajduje się:
- basen wielkości 5/9 m, dogrzewany panelami słonecznymi

- plac zabaw z małpim gajem, domkiem na palach, piaskownicą z huśtawkami i tyrolką.
- boisko do gry w bule.
- boisko do siatkówki.
- tenis stołowy.
- rowery.
- trzy miejsca na ognisko.
- przy każdym domku są siedziska, hamaki, leżaki i grille.

Media:
- woda – studnia głębinowa i dodatkowo hydrant,
- prąd – fotowoltaika - panele (szt. 24) wraz z całym osprzętem firmy niemieckiej,
- ścieki – oczyszczalnia ścieków przydomowa,
- Wi-fi (światłowód).
- instalacja alarmowa
Prawie nie ma kosztów własnych.
Całość terenu oprócz infrastruktury, zagospodarowana jest w sposób harmonijny.
Ozdobą ośrodka są nie tylko poletko lawendy i winnica (280 szt), ale również doskonale zaaranżowane leśne ścieżki tworzące klimat parkowy,
Wśród drzew znajdują się liczne nasadzenia ozdobnych krzewów, rododendronów (ponad dziesięcioletnie) i hortensji, które tworzą harmonijną przestrzeń idealną do relaksu i kontaktu z naturą.

Część działki charakteryzuje się unikatowymi jak na Mazowsze, wysokimi skarpami, u podnóża których znajdują się piaszczyste tereny z góralską altaną grillową, stawik z ozdobnymi rybami, boiskiem do siatkówki i badmintona oraz bujakami zawieszonymi nad skarpami. Dzięki tak bogatej ofercie atrakcji, ośrodek stanowi idealne miejsce na relaks i aktywny wypoczynek w pobliżu Warszawy.

Otaczające ośrodek lasy i łąki zachęcają do spacerów, przejażdżek rowerowych. W bliskim sąsiedztwie możliwość skorzystania z przejażdżek konnych oraz spływów kajakowych na rzece Wkra, a w odległości zaledwie 5 km znajduje się zalew nad rzeką Sona.

Sprzedaję Ośrodek wraz z pełnym wyposażeniem oraz marką i potrzebnymi narzędziami czyli logo ośrodka, strona www.
Opinie można przeczytać na Slowhopie , Bookingu i na stronie
Kwota – 5 400 000
Dla osób zainteresowanych udostępniam więcej zdjęć.
Zapraszam do kontaktu

• Janopole, gmina Nowe Miasto, powiat płoński
• Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni 12000 m² (1.2 ha).
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad tydzień temu