Gdynia Dąbrowa
ul. Rumiankowa
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż oferujemy 2 pokojowe mieszkanie z oddzielną kuchnią, usytuowane w budynku bliźniaczym oraz trzema mieszkaniami w klatce. Każde mieszkanie obejmuje osobne piętro.

Budynek znajduje się w dzielnicy Dąbrowa w Gdyni przy ulicy Rumiankowej - ślepa ulica o statusie strefy zamieszkania - bardzo spokojna.

Mieszkanie na 3. piętrze/poddasze, bez balkonu, jasne i dobrze osłonecznione. Występują skosy które nadają mieszkaniu charakter i umożliwiają efektywne wykorzystanie powierzchni użytkowej.

Z okien roztaczający się widok na pobliski las w odległości 100 m, należący do Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego. Do współużytkowania przez mieszkańców budynku (7 osób) dostępny jest umeblowany ogród (stół, krzesła) o powierzchni ok. 200 m2.

Pokój 1: 30,0 m2 (p.u. 24,4 m2) - strona południowa
Pokój 2: 16,1 m2 (p.u. 11,7 m2) - północny wschód
Kuchnia: 12,2 m2 (p.u. 10,4 m2) - północny zachód (umeblowana w staniu bardzo dobrym)
Łazienka: 3,8 m2
Korytarz: 7,0 m2
Przedsionek: 2,4 m2 (p.u. 1,5 m2)

Łączna powierzchnia: 71,5 m2 (powierzchnia użytkowa 58,8 m2). Powierzchnia użytkowa uwzględnia odliczenia na skosy.

Korzystny układ mediów umożliwia przerobienie dużego pokoju nr 1 (30 m2) na pokój z aneksem kuchennym i uzyskanie przez to mieszkania 3 pokojowego.

Do mieszkania przynależy komórka lokatorska oraz dedykowane miejsce parkingowe na posesji. Bezproblemowe parkowanie również na ulicy przy budynku.

Ogrzewanie oraz ciepła woda poprzez dwufunkcyjny, energooszczędny piec gazowy VIESSMANN z oddzielnym licznikiem na gaz.

Oddzielny licznik na prąd oraz wodę. Usługi UPC dostępne w mieszkaniu. Brak dodatkowych opłat stałych poza opomiarowaniem.

Przystanek trolejbusowy - kilka min. spacerem, w pobliżu szkoła, przedszkole, przychodnia, sklepy.
Odległość do Gdynia centrum oraz Sopot ok. 10km (20-30 min w zależności od ruchu).
Szybki dostęp do obwodnicy (5 min) oraz nowo otwartej Trasy Kaszubskiej (Chwaszczyno).

Własność hipoteczna, księga wieczysta wolna od obciążeń. Mieszkanie wolne do wydania od 1. Marca 2023 r.

Zapraszamy do obejrzenia po uprzednim umówieniu się - tel. 60********50. Sprzedaż bezpośrednia przez właścicieli.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 58,80 m²
• 3 piętro w 3-piętrowym domu wielorodzinnym bez windy z 2000 roku
• Gdynia, Dąbrowa, ul. Rumiankowa
• Piwnica, ogródek, osobna kuchnia
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Cena do negocjacji