Bielsko-Biała
ul. św. Franciszka
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Mam przyjemność zaprezentować niezwykle klimatyczny oraz funkcjonalny apartament, który został zaprojektowany i wykończony z najwyższą dbałością o każdy szczegół. Komfortowy, dla rodziny lub osoby, która ceni sobie luksus.

Niewątpliwym atutem jest prywatny, pięknie zaaranżowany 150 m2 ogród, taras, garaż wraz z dużą przestrzenią do przechowywania oraz dwa prywatne miejsca parkingowe.
Apartament usytuowany jest na kameralnym osiedlu, na działce, na której znajdują się dwa bliźniacze budynki, w których łącznie jest tylko 8 mieszkań. Teren wokół budynku został ogrodzony i zagospodarowany.

Apartament posiada osobne wejście i został wybudowany w tradycyjny sposób, w technologii murowanej, z pustaka ceramicznego, dach kryty blachą, stolarka okienna – PCV trzyszybowa, podłogi drewniane, deska dębowa olejowana, jodełka angielska, drzwi wejściowe drewniano-stalowe.
Na terenie osiedla znajdują się również 3 miejsca postojowe dla gości

Nieruchomość jest usytuowana u podnóża Parku Krajobrazowego, Beskid Mały, Natura 2000, w bardzo zielonej, spokojnej i cichej dzielnicy, z możliwością szybkiego dojazdu do centrum (10min) oraz do obwodnicy S1 (5min).

Wnętrza zostały zaprojektowane przez znane i nagradzane biuro architektoniczne z Bielska-Białej i wykonane z największą dbałością o szczegóły, z myślą o komforcie i wygodzie jego użytkowników. W każdym pomieszczeniu dodano liczne punkty oświetleniowe, gniazda elektryczne, gniazda usb, internetowe, sterowniki rolet zew (roletami można sterować zdalnie poprzez aplikację)

Każde pomieszczenie zostało wyposażone w piękne i wygodne zabudowy meblowe, wykonane z naturalnych i trwałych materiałów tj drewno, sklejka, lakierowana płyta mdf. Piękne szafy, garderoby, kuchnia, wyposażenie pokoju dziecięcego zostały zaprojektowane przez architekta i wykonane na wymiar przez doskonałe studio mebli działające na terenie Krakowa.

Nieszablonowy projekt łazienki, został z dbałością wykonany przez świetnego fachowca działającego na terenie Mazowsza i Krakowa.

Wszystko to sprawia, że przyszły właściciel, może wprowadzić się od zaraz i poczuć się jak w domu jednorodzinnym.

Nieruchomość została oddana do użytku w 2020 roku. Budynki są jeszcze na gwarancji.

Łączna powierzchnia nieruchomości wynosi 97,23 m2, w tym powierzchnia mieszkania -74,59 m2 oraz pomieszczenie przynależne – garaż 22,64m2 (płatny 40tys) dwa miejsca parkingowe (płatne 2 x 20tys)

Rozkład pomieszczeń:
- wiatrołap ok. 3,5m2
- salon z otwartą kuchnią (ok. 33 m2), oraz wyjściem na taras i ogród (150m2)
- łazienka 6,5 m2
-sypialnia główna z garderobą ok. 15m2
-sypialnia, aktualnie pokój dziecka, ok. 12,5 m2
-komunikacja 4 m2
-garaż: 22,64 m2

Opis:
Wysoki standard apartamentu zapewniają już od samego wejścia:
Piękna drewniana garderoba robiona na wymiar oraz loftowe drzwi z przeszkleniami– w wiatrołapie, prowadzące do wnętrza mieszkania.

Okładzina z prawdziwej retro cegły z lica zdobi ścianę telewizyjną w salonie, która ma ukryty kanał na przewody. Na kolejnej ze ścian, znajduje miejsce sprytnie zaprojektowana szafa z drewnianymi frontami
Salon posiada panoramiczne okno z widokiem na ogród i wyjściem na ogromny, indywidualnie zaprojektowany taras wykonany z płyt betonowych.
Otwarta na salon kuchnia została wyposażona w meble robione na wymiar (fronty drewniane oraz mdf lakierowany na półmat, blaty drewniane), w wysokiej jakości sprzęt AGD w tym piekarnik z funkcją pary Electrolux, duża płyta indukcyjna o niestandardowej szerokości 70 cm Electrolux, przepiękny okap kominowy firmy Kernau, zmywarka Electrolux 60 cm z szufladą na sztućce oraz czarna lodówka LG, wszystkie sprzęty zostały dobrane z niezwykłą starannością dla osoby lubiącej gotować, ich koszt to aktualnie 18 tys zł.
W kuchni znajduje się również panoramiczne okno z widokiem na piękny ogród z karmnikiem odwiedzanym przez liczne gatunki ptaków (kosy, drozdy, sójki, liczne sikory, wróble, mazurki i wiele innych)
Łazienka wyposażona w prysznic – kabina firmy Radaway o wartości 5tys zł, system prysznicowy
Rainshower SmartControl z termostatem firmy Grohe – o wartości 5 tys zł, piękną wolnostojąca wannę wraz z baterią z kaskadową wylewką to kolejne 5 tys zł, blat pod umywalkę robiony na wymiar z praktyczną okładziną z płytek imitujących drewno, umywalkę nablatową, szafkę pod umywalkę, zabudowę geberitu, pralki i pieca gazowego z odpornego na wilgoć mdfu, robione na wymiar oraz ogromne lustro, loftową pólkę. Na wyposażeniu pozostanie również pralka Electrolux 7kg, która posiada funkcję Steamsystem czyli obok tradycyjnego prania wodnego, możliwe jest pranie za pomocą pary. W łazience jest kaloryfer i ogrzewanie podłogowe.
Wszystko to sprawia, że łazienka posiada mnóstwo miejsca do przechowywania, jest wyposażona we wszystkie niezbędne sprzęty, a jednocześnie wszystko jest ukryte, a pomieszczenie w dalszym ciągu jest przestronne.
W pierwszej z dwóch sypialni została wyodrębniona garderoba, która jest wyposażona w meble robione na wymiar, liczne półki, szuflady, wieszaki. Sypialnia aktualnie mieści łóżko małżeńskie o szerokości materaca 160cm, ale z powodzeniem zmieści się większe, przy łóżku zostały zaprojektowane gniazda elektryczne, usb oraz schodowe wyłączniki świateł, dodatkowe klimatyczne punkty świetlne.
Kolejna sypialnia jest aktualnie pokojem dla dziecka i została wyposażona w piękną zabudowę meblową na całej ścianie z licznymi szufladami, półkami, biurkiem. Zabudowa ma neutralne kolory i nowym właścicielom może z powodzeniem służyć jako gabinet. W tym pokoju znajdują się również dodatkowe gniazda usb, gniazda internetowe i dodatkowe punkty świetlne.
W korytarzu zostały zamontowane przypodłogowe punkty świetlne wraz z czujnikiem ruchu.
Ogród: to z całą pewnością osiedlowa perełka. Stworzony i wypielęgnowany przez obecnych właścicieli – miłośników natury i ogrodnictwa, obsadzony licznymi okazami drzew, krzewów, bylin i kwiatów. Dla nowych właścicieli stanie się obiektem dumy i relaksu.
Lokalizacja- Park Krajobrazowy, Beskid Mały, Natura 2000
To jedne z ulubionych miejsc rekreacji mieszkańców miasta.
Tereny zielone i rekreacyjne:
Leśny amfiteatr, który niedawno został zrewitalizowany i oddany do użytku
Zabytkowa leśniczówka, Dom Myśliwski wg projektu Emanuela Rosta seniora
Zbiorniki małej retencji Niwka
Szlak niebieski na Gaiki
Źródełko Pyszne- Gaiki
Plac zabaw i boisko Gaiki

Sklepy, punkty usługowe i gastronomiczne
Sklep Lewiatan, Skowronków 1
Biedronka
2 Żabki

Komunikacja i transport publiczny
Najbliższy przystanek autobusowy oddalony jest o 50 metrów

Edukacja
Szkoła Podstawowa nr 13 w Bielsku Białej, liczne przedszkola publiczne i niepubliczne

Polecam

Powyższy opis nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 74,59 m²
• parter w 1-piętrowym apartamentowcu bez windy z 2020 roku
• Bielsko-Biała, ul. św. Franciszka
• Taras, garaż, ogródek, aneks kuchenny
• Mieszkanie w wysokim standardzie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka
• Cena do negocjacji
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu