Karniowice
ul. Rycerska
bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż pół bliźniaka w Karniowicach

Adres:

Ulica Rycerska 36, Karniowice, gmina Zabierzów, pod Krakowem

Cena:

939,000 PLN

Opis nieruchomości:

Oferujemy na sprzedaż nowoczesny, dwukondygnacyjny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej około 92 m², położony na działce o powierzchni około 450 m². Nieruchomość znajduje się w spokojnej i malowniczej okolicy objętej programem Natura 2000. Dom znajduje się na osiedlu domów jednorodzinnych i bliźniaków. Każdy dom ma swój ogrodzony ogród, a dodatkowo cały teren jest ogrodzony z zamykaną bramą wjazdową.

Układ pomieszczeń:

Parter:

• Przedsionek

• Duży salon z otwartą kuchnią

• Pomieszczenie gospodarcze

• Łazienka

Pierwsze piętro:

• Trzy pokoje

• Duża łazienka

Dodatkowo:

• Poddasze

Stan wykończenia:

Dom sprzedawany jest w stanie deweloperskim z możliwością dostosowania wykończenia do indywidualnych potrzeb klienta. Dodatkowo zostały zamontowane rolety zewnętrzne we wszystkich oknach, instalacja rekuperacji oraz instalacja klimatyzacji w salonie oraz trzech pokojach na piętrze.

Standard wykończenia:

• Elewacja wykonana z tynku cienkowarstwowego na ociepleniu z 20 cm płyt styropianowych

• Poddasze ocieplone wełną skalną lub mineralną

• Rynny plastikowe w kolorze szarym

• Taras w ogrodzie

• Duży salon z otwartą kuchnią




• Okna balkonowe wysokie, częściowo otwierane

• Teren ogrodzony panelowym ogrodzeniem o wysokości około 123 cm oraz murek systemowy z furtką

• Drogi wewnętrzne i podjazdy utwardzone kamieniem

Instalacje sanitarne i elektryczne:

• Centralne ogrzewanie gazowe

• Ogrzewanie podłogowe

• Instalacja kanalizacyjna z PCV

• Instalacja wody zimnej i ciepłej

• Przyłącza do kuchni, łazienki, WC i kotłowni

• Instalacja elektryczna: przyłącza trójfazowe i jednofazowe, instalacja dzwonkowa, TV/Internet, osprzęt elektryczny typu bezpieczniki

Dodatkowe informacje:

Posiadam projekt wnętrza stworzony przez architekta, który mogę przekazać potencjalnym kupującym.

Lokalizacja:

Karniowice to malownicza wieś w gminie Zabierzów, w powiecie krakowskim. Położona na południowych zboczach Wyżyny Olkuskiej, oferuje piękne krajobrazy i spokój. W bezpośredniej okolicy znajduje się Park Krajobrazowy Dolinki Krakowskie, w tym Dolina Bolechowicka i Dolina Kobylańska, które są doskonałymi miejscami na piesze i rowerowe wycieczki. Karniowice są także dobrze skomunikowane z Krakowem, co czyni je idealnym miejscem do zamieszkania dla osób pracujących w mieście    .

Zapraszam do kontaktu w celu umówienia się na prezentację nieruchomości oraz uzyskania dodatkowych informacji.

• ul. Rycerska, Karniowice, gmina Zabierzów, powiat krakowski
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 92 m², 5 pokoi, wybudowany w 2024 roku
• Działka 450 m²
• Budynek z aneksem kuchennym
• Balkon, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: cegła, dach: dachówka
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Wyposażenie: telewizor, klimatyzacja