Golińsk

3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Do kupna duże, słoneczne mieszkanie w Golińsku.

Jeśli szukasz super mieszkania w pięknym otoczeniu, w cichej okolicy oraz zależy Ci na bliskości natury, szlaków górskich zarówno pieszych jak i tras rowerowych (Strefa MTB Sudety) to mieszkanie w Golińsku jest idealne. Golińsk to urokliwa miejscowość przy samej granicy z Czechami, w otoczeniu Gór Kamiennych, Suchych, Parku Krajobrazowego Sudetów Wałbrzyskich, blisko Waligóry i schroniska Andrzejówka, blisko Sokołowska, 20 km od Skalnego Miasta Adrspach w Czechach. W samym Golińsku jest kilka urokliwych miejsc, np. wodospad, górka Junak 523 m n.p.m. z pięknym widokiem na panoramę Gór Suchych i całej okolicy (to miejsce jest 300 m od mieszkania). Obok posesji przepływa strumyk Lipowy Potok.
Mieszkanie położone jest w cichej uliczce kończącej się 50 m dalej więc ruch tutaj jest mały, przeważnie tylko mieszkańcy.
W domu mieszka na stałe tylko jedna rodzina.
Mieszkanie kupiliśmy w zamyśle jako bazę górską i jesteśmy w trakcie remontu. Sprzedajemy, ponieważ powiększyła się nam rodzina i to mieszkanie jest dla nas po prostu już zbyt małe - nabyliśmy inne, większe, więc to czeka na szczęśliwego nabywcę.
Powierzchnia 80,6 m2, parter.
Najpoważniejsza część remontu jest już wykonana: czyli zbicie starego sufitu, odkrycie drewnianej podłogi, wyburzenie ścianek działowych, podłączenie instalacji: woda, odpływ, prąd (podłączenie instalacji również siłowej). Na połowie mieszkania jest wykonany stelaż na podwieszany sufit.
Wysokość pomieszczeń ok 2,6 m.
W prawej części mieszkania zaprojektowaliśmy kuchnię oraz duży salon, razem ok 33,5 m2.
Na środku jest wydzielona łazienka o pow 7,5 m2 oraz przed nią pomieszczenie techniczne na pralkę, szafki itd o pow 2,3 m2. Wykonane są już instalacje pod wannę, umywalki, grzejnik elektryczny, bojler, wc (stelaż i wc są).
W lewej części mieszkania jest duża przestrzeń ok 37 m2, z której zamierzaliśmy zrobić dwie sypialnie (w tej chwili jest do podzielenia według uznania nowego nabywcy).
W mieszkaniu jest 6 okien, dlatego jest ono bardzo widne i słoneczne. Z okien jest piękny widok na otaczającą zieleń.
Do mieszkania przynależą dwie piwnice znajdujące się pod mieszkaniem: ok 5 m2 i 7 m2. Do jednej z nich jest doprowadzona woda i odpływ jako przygotowanie pod np. pralnię lub saunę.
Mieszkanie wymaga zainwestowania (w zależności od porządnego efektu) ok 50-70 tys w dokończenie remontu: Wydzielenie ścianki w lewej części mieszkania, wymiana okien, podłoga na całości, biały montaż w łazience.
Do mieszkania przynależy zadbany ogród: nowe nasadzenia drzew owocowych; czereśnia, jabłonie, wiśnia, śliwy oraz krzewy; maliny, borówki itd. Ogród ok 200 m2 otoczony wysokimi świerkami - wspaniałe miejsce do odpoczynku i relaksu.

W załączonym linku oprócz zdjęć jest film z mieszkania oraz kilka filmów pokazujących okolicę. https://drive.google.com/drive/folders/10RKX70Kt_vB30lx-LqawFByLllwMGwzG

Cena jest atrakcyjna, mieszkanie po dokończeniu remontu będzie warte dwa razy tyle co teraz.

Zapraszam do obejrzenia.

Jacek Żuraw
[numer]

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 80,60 m²
• parter w 1-piętrowej kamienicy bez windy z 1930 roku
• Golińsk
• Piwnica, zewnętrzne miejsce parkingowe, ogródek, aneks kuchenny
• Mieszkanie w stanie do częściowego remontu, okna drewniane
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Cena do negocjacji
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad tydzień temu i zaktualizowana 4 dni temu