Poznań Winogrady
ul. Lechicka
działka rekreacyjna na sprzedaż Bez pośrednika

Działka ogrodniczo - rekreacyjna ROD URODZAJ położona nad Wartą przy ul. Lechickiej, w kształcie regularnego prostokąta, o powierzchni ok. 333 m2, ogrodzona siatką ze wszystkich stron.

Na działce znajduje się domek murowany w obrysie 560x520cm, w skład którego pokój 400x330cm z piecykiem kaflowym typu "koza", małe pomieszczenie do adaptacji np. na łazienkę, obszerny korytarz i zadaszony taras. Domek ma instalację elektryczną oraz wodną i jest częściowo umeblowany i wyposażony w drobne sprzęty. Na działce nie ma kanalizacji ani szamba.

Ponadto do budynku głównego przylegają pomieszczenia gospodarcze, tj. przestronny składzik na narzędzia i np. zaprawy owocowe (ok. 560x100cm) oraz duże murowane pomieszczenie wraz siatkowymi wolierami, które kiedyś służyło do hodowli papug i może być zaadaptowane na dowolne cele.
Dodatkowo na działce zaraz obok budynku znajduje się wolnostojący drewniany domek (z Castoramy) z niewielkim osiatkowanym poletkiem mogącym służyć za kórnik z wybiegiem, ale też np. jako ogrodzona rabata lub po prostu kolejny składzik. Całość utrzymana w przyzwoitym stanie.

Ogród zagospodarowany w kierunku rekreacji, z niewielkimi rabatami uprawnymi po bokach działki oraz kilkunastoma drzewami owocowymi w tym obficie owocujące jabłonie, śliwy, wiśnie, czereśnio-wiśnia. Poza tym porzeczki, maliny, winorośle, magnolia, różanecznik, tuje, zimozielony żywopłot z ligustru, nasadzenia kwiatowe, trochę warzyw.

Przestrzeń zewnętrzna idealna do wypoczynku. Działka z potencjałem, dająca duże możliwości zagospodarowania i przystosowania do własnych potrzeb. Bardzo dobra lokalizacja, świetny dojazd, również komunikacją miejską. Na terenie działek znajduje się parking zamykany bramą na pilota. W najbliższym otoczeniu dolina Warty z terenem leśnym i ścieżki rowerowe wzdłuż rzeki.

Nabycie działki ROD następuje przez przeniesienie praw do jej użytkowania (na podstawie cesji) i sprzedaż poniesionych nakładów (nasadzenia, zagospodarowanie terenu, budowle).
Opłata roczna - 1,52 PLN/ m2 + prąd i woda (wg zużycia i odczytu licznika), wywóz śmieci i bio.

Cena - 48 000 zł.
Sprzedaż bezpośrednio.

• ul. Lechicka, Poznań Winogrady
• Na sprzedaż działka rekreacyjna o powierzchni 333 m².
• Szerokość: 560 m
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: siatka
• Media: woda, prąd