Siechnice
ul. Zielona
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

GOTOWE DO ZAMIESZKANIA 48 m2 + OGRÓD 64m + PARKING

Witam,

Oferuję Dwupokojowe, Komfortowe Mieszkanie- 48m2, z Tarasem i Prywatnym Ogrodem (63m2)

zlokalizowane na Wrocławskich Przedmieściach w miejscowości - „Siechnice” przy ul. Zielonej 1 m1

Pochodzi z zasobów nowopowstałego osiedla „Willa Róża”, realizowanego przez dewelopera Atom

(wg mieszkańców najbardziej lubianego, polecanego i bardzo wiarygodnego dewelopera w Siechnicach, którego jest to już 14-sta inwestycja w tym miejscu.)

Willowy charakter budynków w niskiej 2-piętrowej zabudowie z wydzielonym placem rekreacyjnym dla dzieci i dorosłych oraz kompletnym zagospodarowaniem terenu i małą architekturą

Mieszkanie jest do odbioru po zakończonym wykończeniu ok 30.04.2023r.

Osiedle ogrodzone, ze szlabanem

Mieszkanie zostało przeze mnie nabyte na bardzo wczesnym etapie realizacji tego projektu.

Sprzedawane jest ono obecnie w trakcie wykończenia

Na bazie załączonych materiałów planuję wykończyć mieszkanie wg projektu i zaoferować gotowe do zamieszkania

( Możliwe że będzie się minimalnie różnic z projektem ze względu na dostepność materiałów!)

Do Wykończenia zostały wykorzystane materiały wysokiej jakości, tak jakbym to robił dla siebie!!!

Mam też swoje mieszkania w tej okolicy i każde zostało zrobione tak samo, z wielką starannością!

Mieszkanie posiadać będzie:

- Szafa w zabudowie na wejściu

- Wykończoną w pełni łazienkę

- Wykończoną w pełni Kuchnię ( meble, lodówka, zmywarka, piekarnik i reszta...)

- Panele i płytki na całym mieszkaniu

- Wykończoną garderobę

- Wszystkie ściany w gładzi i pomalowane

Reszta widocznych rzeczy na projekcie jest do indywidualnej adaptacji przez kupującego ze względu na zróżnicowane gusty...

( Szafa i łóżko w sypialni, sofa w salonie, krzesła i stolik w salonie, ogród i ozdoby)

Można sie posłużyc moim projektem lub swojej wizji

Sprzedaż, za zgodą dewelopera, odbywa się na zasadzie przepisania umowy ze mnie (pierwotny właściciel) na nowego właściciela – cesja praw, w kancelarii notarialnej.

Otrzymują Państwo przestronne wnętrze mieszkania 48m2, 2 - pokojowego, z salonem połączonym z aneksem kuchennym, sypialnią, łazienką, garderobą, ogrodem i miejscem parkingowym.

Jasne, estetyczne barwy, najnowsze trendy wykończenia,

aby nadać mieszkaniu stylu i elegancji.

Ogromnym atutem mieszkania jest Prywatny Ogród o pow. 63m2.

- Idealna przestrzeń do spędzania czasu z rodziną i znajomymi "pod chmurką”

Największym atutem inwestycji jest bliskość terenów zielonych - doskonałe miejsce do spacerów i aktywnego, sportowego spędzania czasu.

Kolejną zaletą lokalizacji jest dostęp do Pociągu (1,1 km) z bezpośrednim dojazdem z Siechnic do centrum Wrocławia w 12 minut!

Burmistrz Gminy Siechnice inwestuje potężne środki finansowe w rozwój infrastruktury!

Nowe Węzły w Siechnicach i Św. Katarzynie łączą w jednym miejscu różne typy transportu - kolej, autobus, samochód i rower.

Nowe perony i dworce, parkingi, punkty do ładowania samochodów elektrycznych i wiaty rowerowe to jedne z wielu inwestycji w Siechnicach

Do mieszkania przynależy Miejsce Postojowe w Cenie mieszkania!

Na powierzchnię użytkową 48 m2 składa się:

Salon połączony z aneksem kuchennym - 21,69 m2

Sypialnia - 10,35 m2

Łazienka - 4,47 m2

Korytarz - 8,58 m2

Garderoba - 2,81 m2

Taras - 10,40 m2

Dodatkowo

Ogród - 62,92 m2

Miejsce parkingowe w cenie mieszkania

Otoczenie nieruchomości (Sklepy, restauracje, szkoły…)

W okolicy do dyspozycji tereny spacerowe.

Dino - 600 m

Pizzeria - 700 m

Stacja Paliw Lotos - 600 m

Biedronka - 1,1 km

Przedszkole publiczne - 1,4 km

Szkoła Podstawowa - 1,6 km

Szkoła (nowa w budowie) - 1,4 km

Karczma w Św. Katarzynie - 1,7 km

Galeria ( Kebab, Apteka, Fryzjer, Restauracje, Sklepy, Poczta…) - 1,2 km

Kąpielisko Błękitna Laguna w Siechnicach - 2 km

Aqua Park na Brochowie we Wrocławiu - 7 km

Centrum Siechnic - 1 km

Odległości:

Przystanek autobusowy - ok 150 m.

Dworzec Kolejowy Siechnice - 1,1 km ( 13 minut na nogach)

Granica Wrocławia - 5 km

Wschodnia obwodnica Wrocławia - 2 km

Dworzec Główny PKP we Wrocławiu 14 km,

Rynek wrocławski - 11 km,

Plac Grunwaldzki we Wrocławiu 13 km.

Najważniejsze informacje:

Nieruchomość znajduje się na parterze w 2 piętrowym budynku

Opłaty (czynsz administracyjny) -ok 250 zł

Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w cenie

Okna PCV

Forma własności: własność

To mieszkanie polecam dla osób, które potrzebują mieszkania w nowym budownictwie w przystępnej cenie.

Osiedle idealne zarówno dla singla, par, jak i rodzin z dziećmi

Dodatkowo polecam tę nieruchomość osobom starszym, które wymagają windy.

Mieszkanie bardzo dobrze sprawdzi się także na wynajem

ze względu na pobliską strefę ekonomiczną i małą ilość dostępnych mieszkań w tym rejonie!

Osoby zainteresowane proszę o kontakt telefoniczny

Pozdrawiam Serdecznie i Zapraszam do kontaktu!

Grzegorz

—————————

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu art.66 §1 KC oraz innych przepisów prawnych. Dane podane w ofercie mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 48 m²
• parter w 2-piętrowym budynku z windą z 2023 roku
• Siechnice, ul. Zielona
• Taras, zewnętrzne miejsce parkingowe, aneks kuchenny
• Okna plastikowe
• Wyposażenie: lodówka, piekarnik, zmywarka