Tymoteuszew · 99 900 zł

Ogłoszenie właściciela - bez pośredników

Działka rolno-budowlana Tymoteuszew. Zdjęcie 1

Bez pośrednika. Oszczędzasz 3 000 zł na prowizji pośrednika!

OFERTA BEZPOŚREDNIA!
Działka rolno-budowlana o powierzchni 3 700m² w malowniczej otulinie lasu w Tymoteuszewie k / Mińska Mazowieckiego.

Piękna okolica, cisza, spokój, mnóstwo zieleni, przyjazne sąsiedztwo oraz wspaniałe tereny na wycieczki rowerowe i piesze.

Komfortowy dojazd do centrum Warszawy, od którego dzieli Cię 40 minut i 4 alternatywne drogi (autostradą, drogami lokalnymi wzdłuż autostrady, przez Mińsk, przez Stanisławów).

Niezwykła intymność, a jednocześnie infrastruktura oraz komunikacja w zasięgu kilku km – sklep spożywczy 2,5km; centrum handlowe w Mińsku M. w odległości 9km.
Pociągi z Mińska Mazowieckiego do Warszawy kursują co ok 5-10 min.

Dla działki wydane są warunki zabudowy - budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego (na planie działki teren zaznaczony żółtą ramką). Powierzchnia zabudowy działki do 30%.
Możliwość budowy do 10m szerokości działki, zgodnie z wydaną decyzją o ustaleniu warunków zabudowy.
Media w drodze gminnej: woda, prąd, telekomunikacja.

Idealne miejsce na wymarzony dom (do 35m² nie jest wymagane pozwolenie na budowę, wystarczy samo zgłoszenie, zgodnie z ustawą Prawo budowlane; art.29).

Zdjęcia prezentujące działkę wykonano wiosną i jesienią.
Aktualnie prawie na całej działce (oprócz frontu i prawej strony porośniętych drzewami) trawa jest skoszona.

Pomocne strony:
https://mapy.geoportal.gov.pl/imap/Imgp_2.html?gpmap=gp0
https://jakubow.pl/
https://isap.sejm.gov.pl/isap.nsf/download.xsp/WDU20020750690/O/D20020690.pdf
https://isap.sejm.gov.pl/isap.nsf/download.xsp/WDU19940890414/U/D19940414Lj.pdf
https://www.google.com/search?source=univ&tbm=isch&q=dom+na+zg%C5%82oszenie&client=firefox-b-e&sa=X&ved=2ahUKEwjz7rLo9ZbtAhVX2SoKHTuTCc0QjJkEegQICBAB&biw=1916&bih=947