Warszawa Bielany
ul. Wólczyńska
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

OFERTA BEZPOŚREDNIA, agencjom serdecznie dziękujemy!

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni użytkowej 80,89 m2, usytuowane na 7 piętrze w budynku oddanym do użytku w 2012 roku na zielonym, zamkniętym i strzeżonym osiedlu.

Obecny rozkład lokalu to:

* salon połączony z aneksem kuchennym - 35 m2,
* sypialnia - 15,98 m2,
* pokój - 13,62 m2,
* toaleta - 2,05 m2,
* łazienka - 5.46 m2,
* duży balkon - 12,32 m2.

Wysokość pomieszczeń (bez sufitów podwieszanych) to 2,7 m.

Do mieszkania przynależą:
* komórka lokatorska (4 m2), dodatkowo płatna 20 000zł
* miejsce postojowe w garażu podziemnym, dodatkowo płatne 40 000 zł

Mieszkanie dwustronne, o pożądanej zachodnio-wschodniej ekspozycji na przestrzał (okna salonu z aneksu kuchennym z wyjściem na taras wychodzą na zachód, natomiast okna z pozostałych pokoi z wyjściem na ogród na stronę wschodnią).

Przy bloku jest wysoko rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa. W bloku znajduje się sklep Lewiatan, dwa sklepy Żabka, apteka, stomatolog. Przy samym bloku znajduje się paczkomat InPost. W odległości 8 min spacerem znajduje się Biedronka. W pobliżu również jest Netto oraz E'Leclerc.
Skorzystamy też z bogatej infrastruktury gastronomicznej (m. in cukiernie, kawiarnie, restauracja McDonald`s, bary serwujące kuchnię orientalną) i edukacyjnej (publiczne i niepubliczne szkoły, żłobki, przedszkola).

Dojazd do ścisłego centrum miasta samochodem poza godzinami szczytu zajmuje do 25 min, natomiast, bez konieczności stania w korkach, alternatywne połączenie umożliwiają kursujące po ulicy Wólczyńskiej tramwaje, a odległość do najbliższego przystanku tramwajowego to zaledwie 4 min spacerem od wyjścia z mieszkania.
Prócz tramwajów komunikację z centrum oraz innymi częściami miasta umożliwiają autobusy, a najbliższe przystanki autobusowe lini dziennej i nocnej znajdują się również na ulicy Wólczyńskiej w jeszcze bliższej odległości (2 minuty spacerem od wyjścia z budynku).
Najbliższa stacja metra to stacja Metro Młociny, do której dojdziemy 15 minut spacerem lub w ciągu 5 minut dojedziemy tramwajem (2 przystanki) z wspomnianego wcześniej przystanku tramwajowego.

Prezentowana lokalizacja to też doskonały wybór dla osób, dla których bliskość terenów zielonych jest jednym z wymagań przy zakupie mieszkania. Blok, w którym znajduje się oferowane mieszkanie prócz tego, że otoczony jest osiedlową zielenią, znajduje się zaledwie w dziesięciominutowej odległości od Parku ze Stawami Brustmana. Na uwagę zasługuje również bliskość Lasu Bielańskiego a amatorzy rowerowych podróży chętnie skorzystają z bliskości Puszczy Kampinoskiej.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 80,89 m²
• 7 piętro w 10-piętrowym bloku z windą z 2012 roku
• Warszawa, Bielany, ul. Wólczyńska
• Balkon, piwnica, miejsce w hali garażowej, aneks kuchenny
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna drewniane
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: telewizor, internet, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka
• Cena do negocjacji
• Świadectwo Energetyczne SCHE/****/***/2024
  EU: 69.05, EK: 85.31, EP: 58.31, Jednostkowa wielkość emisji: 0.0193