![Nieruchomość komercyjna Pyrzyce, ul. Księcia Bogusława X](https://s2.adresowa.pl/oi/7b/4f/2fda28_35ba_xbig-pozostala-nieruchomosc-pyrzycki-pyrzyce.jpg)
![Nieruchomość komercyjna Pyrzyce, ul. Księcia Bogusława X. Zdjęcie 1](https://s2.adresowa.pl/oi/7b/4f/2fda28_35ba_mini-pozostala-nieruchomosc-pyrzycki-pyrzyce.jpg)
![Nieruchomość komercyjna Pyrzyce, ul. Księcia Bogusława X. Zdjęcie 2](https://s2.adresowa.pl/oi/6e/70/2fda28_a2b1_mini-pozostala-nieruchomosc-pyrzycki-pyrzyce.jpg)
![Nieruchomość komercyjna Pyrzyce, ul. Księcia Bogusława X. Zdjęcie 3](https://s2.adresowa.pl/oi/24/6b/2fda28_f9bd_mini-pozostala-nieruchomosc-pyrzycki-pyrzyce.jpg)
![Nieruchomość komercyjna Pyrzyce, ul. Księcia Bogusława X. Zdjęcie 4](https://s2.adresowa.pl/oi/22/40/2fda28_74b7_mini-pozostala-nieruchomosc-pyrzycki-pyrzyce.jpg)
![Nieruchomość komercyjna Pyrzyce, ul. Księcia Bogusława X. Zdjęcie 5](https://s2.adresowa.pl/oi/17/79/2fda28_5f98_mini-pozostala-nieruchomosc-pyrzycki-pyrzyce.jpg)
![Nieruchomość komercyjna Pyrzyce, ul. Księcia Bogusława X. Zdjęcie 6](https://s2.adresowa.pl/oi/77/6f/2fda28_eb70_mini-pozostala-nieruchomosc-pyrzycki-pyrzyce.jpg)
![Nieruchomość komercyjna Pyrzyce, ul. Księcia Bogusława X. Zdjęcie 7](https://s2.adresowa.pl/oi/48/10/2fda28_5ba9_mini-pozostala-nieruchomosc-pyrzycki-pyrzyce.jpg)
![Nieruchomość komercyjna Pyrzyce, ul. Księcia Bogusława X. Zdjęcie 8](https://s2.adresowa.pl/oi/23/3d/2fda28_c645_mini-pozostala-nieruchomosc-pyrzycki-pyrzyce.jpg)
![Nieruchomość komercyjna Pyrzyce, ul. Księcia Bogusława X. Zdjęcie 9](https://s2.adresowa.pl/oi/36/20/2fda28_95c7_mini.jpg)
lokalu
![Nieruchomość komercyjna Pyrzyce, ul. Księcia Bogusława X. Zdjęcie 10](https://s2.adresowa.pl/oi/29/51/2fda28_913a_mini.jpg)
lokalu
![Nieruchomość komercyjna Pyrzyce, ul. Księcia Bogusława X. Zdjęcie 11](https://s2.adresowa.pl/oi/3e/23/2fda28_d861_mini-pozostala-nieruchomosc-pyrzycki-pyrzyce.jpg)
zdjęcia
Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 26 400 zł na prowizji pośrednika!
26 400 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 880 000 zł
Oferta Sprzedaży Nieruchomości inwestycyjnej - Kamienica przy ul. Ks. Bogusława X nr 3 w Pyrzycach
Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela nieruchomości! Bez prowizji! Faktura! Cena netto
Nieruchomość zlokalizowana jest w centrum miasta, sąsiedztwo nieruchomości stanowią nieruchomości mieszkalne oraz budynki mieszkalno-usługowe, za budynkiem na działce zlokalizowany jest budynek garażowy oraz niewielki plac.
Budynek trzykondygnacyjny, podpiwniczony, o konstrukcji murowanej, wybudowany w okresie przedwojennym. Uregulowany stan wieczysto-księgowy. Nieruchomość wolna od obciążeń ograniczonymi prawami rzeczowymi i hipotek.
Powierzchnie:
· Działka o powierzchni 309m2
· Budynek biurowo - mieszkalny powierzchnia użytkowa 537,00m2, powierzchnia zabudowy 190,00m2
· Budynek garażu - powierzchnia użytkowa 36,50m2
Nieruchomość uzbrojona we wszystkie urządzenia infrastruktury technicznej:
· energia elektryczna jest doprowadzona poprzez przyłącz kablowy,
· woda użytkowa jest dostarczona poprzez przyłącz wodociągu miejskiego,
· nieczystości płynne są odprowadzone do istniejącej kanalizacji miejskiej,
· instalacja gazowa jest zasilana poprzez przyłącz G32.
Aktualny sposób użytkowania:
· Kondygnacja parteru oraz piwnicy: powierzchnia jest wynajmowana pod działalność handlową oraz biurową, wieloletni najemcy.
· Kondygnacja I oraz II piętra: pomieszczenia nadające się na prowadzenie działalności biurowej oraz mieszkaniowej/noclegowej. Prowadzona była działalność w zakresie zakwaterowania pracowniczego (25-30 miejsc noclegowych).
· Budynek garażowy: najem komercyjny
Możliwości inwestycyjne:
Nieruchomość może stanowić atrakcyjne źródło generowania dochodów pasywnych, miejsce prowadzenia działalności gospodarczej, inwestycji w zmianę charakteru obiektu i dalszej odsprzedaży, jak i połączenie każdej z wymienionych.
· Kontynuacja najmu komercyjnego kondygnacji parteru, piwnicy oraz budynku garażowego.
· Dalsza komercjalizacja najmu II i III kondygnacji w zakresie najmu powierzchni pod biura. Dogodna lokalizacja w centrum oraz możliwość wyznaczenia miejsc postojowych bezpośrednio za budynkiem.
· Wznowienie na II i III kondygnacji działalności w zakresie zakwaterowania (25-30 miejsc noclegowych).
· Przebudowa II i III kondygnacji na samodzielne lokale mieszkalne przeznaczone pod najem lub odsprzedaż. Łączna możliwa do wygospodarowania powierzchnia użytkowa lokali mieszkalnych na dwóch kondygnacjach wyniesie ok 250m2. Możliwość uzyskania ok 6 lokali o powierzchni od 30 do 50 m2,
Zapraszamy do kontaktu!
- ul. Księcia Bogusława X, Pyrzyce, powiat pyrzycki
- Na sprzedaż nieruchomość komercyjna o powierzchni 537 m²
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana ponad tydzień temu