Łódź Ruda Pabianicka
ul. Żwawa
bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

Posiadam do sprzedania dwupoziomowy dom o powierzchni 90m2 wraz z ogródkiem i dwoma prywatnymi miejscami parkingowymi.  
Lokal mieszkaniowy z osobnym wejściem znajduje się w czterolokalowym budynku na ogrodzonym kameralnym osiedlu. Rok budowy 2018r.  

Lokal mieszkaniowy składa się z dużego salonu z kominkiem, otwartą kuchnią, WC i wiatrołapem na paterze oraz 3 ustawnych pokoi (dwa z nich z balkonem), łazienką i korytarzem na piętrze.  
Piętra połączone są klatką schodową z drewnianymi schodami i przeszkloną balustradą. Mieszkanie jest dobrze doświetlone.
Do lokalu przylega ogrodzony ogród (114m2) z licznymi nasadzeniami na obrzeżach oraz trawą w pozostałej części.  
W ogrodzie znajduje się przylegający do salonu obszerny drewniany taras (23m2) idealny do odpoczynku czy grilla oraz domek ogrodowy Manor (4,3m2) z podłączonym prądem i oświetleniem. W lokalu jest ogrzewanie podłogowe.

Parter:
Salon (24m2) połączony z otwartą kuchnią (14m2) tworzy dużą otwartą przestrzeń.  
Z salonu wychodzi się na taras oraz ogród podwójnym oknem balkonowym.
W kuchni znajduje się ponad pięciometrowy blat i zabudowana ściana z szafkami. Wszystkie sprzęty AGD są w zabudowie.
W wiatrołapie (4,3m2) znajduje się duża szafa wnękowa.
W WC (2,7m2) znajduje się pralka oraz mały składzik.

Piętro:
Pokój1 (11m2) z dużym balkonem (5m2) i dużą szafą wnękową.
Pokój2 (11,6m2) narożny z dużą szafą wnękową.
Pokój3 (10,2m2) z mniejszym balkonem (2m2) i dużą szafą wnękową.
Łazienka (4m2) z WC i prysznicem z odpływem podłogowym.
Przedpokój (9m2) i klatka schodowa doświetlona oknem dachowym.
Istnieje możliwość zagospodarowania poddasza (około 35m2).  

Domy ogrzewane są pompą ciepła. Dodatkowo jest możliwość założenia paneli fotowoltaicznych i zbiorników na deszczówkę.

Osiedle znajduje się w zielonej okolicy w sąsiedztwie Rudzkiej Góry(250m). W pobliskiej okolicy prywatne przedszkole (700m), państwowe przedszkole i szkoła podstawowa (400m), przystanek autobusowy (100m), sklep spożywczy(300m), Biedronka (850m), Port Łódź (3,5km), komfortowy wyjazd na trasę S14 i A2. 

• ul. Żwawa, Łódź Ruda Pabianicka
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 90 m², 4 pokoje, wybudowany w 2018 roku
• Działka 160 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania, z aneksem kuchennym
• Balkon, ogrzewanie pompa ciepła
• Materiał budowy: pustak, dach: dachówka
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: siatka
• Media: woda, kanalizacja, prąd
• Wyposażenie: pralka