Alwernia

działka inwestycyjna na sprzedaż Bez pośrednika

11 HEKTARÓW

Jedna z najładniejszych działek o charakterze komercyjnym położona przy głównej trasie Kraków - Oświęcim. Na działce znajduje się malowniczo usytuowany obiekt gastronomiczno - hotelowy o łącznej powierzchni 1500 m 2 z zapleczem restauracyjnym, noclegowym. Na parterze budynku znajdują się dwie bardzo ładnie urządzone sale klimatyzowane łącznie na ok. 270 osób, taras rekreacyjny, z którego rozciąga się piękny widok na stawy wokół lokalu. Budynek posiada instalacje: elektryczną, kanalizacyjną, wodną i gazową. Istnieje możliwość rozbudowy obiektu. Budynek oraz działka z racji powierzchni, stwarza wiele możliwości rekreacyjnych jak i inwestycyjnych .Oferta idealna dla inwestorów szukających terenu z nieograniczonym potencjałem pod budowę Hoteli, Pensjonatu, Kompleksu Saun, Spa w bliskiej okolicy Krakowa oraz Międzynarodowego Lotniska w Balicach....Na działce znajdują się 3 stawy rybne,oczka wodne ,baseny do odłowu ryb oraz ogromna altana 12 m na 12 m z przeznaczeniem na imprezy plenerowe. Lokal działający przynoszący stałe dochody .działka jest ogrodzona , część działki posiada pozwolenie na budowę domu.

Przestronny parter z ogromną salą balową na około 250 osób, z toaletami, częścią barową, obszernym hallem oraz zapleczem magazynowym. Na piętro prowadzi z parteru wewnętrzna klatka schodowa. Na piętrze ( 1 - skrzydła ) znajdują się wydzielone pokoje z łazienkami dla gości, obecnie gotowe :

2 pokoje 4 osobowe

4 pokoje 2 osobowe

1 apartament na poddaszu

w przygotowaniu - do wykończenie pokoje z łazienkami z możliwością przyjęcia kilkudziesięciu gości (obecnie pomieszczenia przed malowaniem i wyposażeniem)

Budynek wybudowany i rozbudowany w latach 200 - pokaż numer telefonu - 8, stan techniczny budynku jest dobry - do odmalowania lub całkowicie własnej aranżacji, obiekt wyposażony w klimatyzację, docieplony. Część piwniczna pełni funkcję pomieszczenia zaplanowanego pod jacuzzi, pokoje gościnne z widokiem na ogród lub wydzielona strefę SPA.

Najważniejsze zalety nieruchomości to :

lokalizacja - Poręba Żegoty / Alwernia - główna trasa Kraków - Oświęcim zjazd na teren obiektu bezpośrednio z drogi nr 780.

obszar nieruchomości - 106.146 m2 - teren ogrodzony, posiada dwie dwie reprezentacyjne bramy wjazdowe sterowane elektrycznie.

budynek z powierzchnią 1500 m2 - świetne miejsce pod prowadzenie dowolnej działalności :

1. Hotel z odrębną strefą SPA oraz częścią basenową , ogromny teren do zagospodarowania !!!

2. Resteruracja - duża sala dla 250 gości !!!

3. Dom Seniora - Opieki - miejsce - cisza, spokój, zieleń, stawy z ogromną ilością ryb, alejki wśród drzew - wiele gatunków drzew iglastych, bez problemu po rozbudowie części hotelowej pomieści 100 pensjonariuszy lub więcej.

4. Idealne miejsce pod reklamę - bez ograniczeń - każdego dnia drogą sąsiadująca z nieruchomością przejeżdża kilka tysięcy samochodów

5. Miejsca parkingowe dla co najmniej 80 pojazdów w tym autokarów

6. Trzy ogromne, świetnie utrzymane stawy rybne o powierzchniach około 4, 6 i 15 tys. m2, dodatkowo mały basen

7. Możliwość uruchomienia oferty wynajmu rowerków wodnych, kajaków, łódek, wędkowania

8. Budowa domków campingowych w okręgu stawów, teren na podwyższeniu z pięknym widokiem, ewentualnie budowa dodatkowego punktu gastronomicznego na powierzchni jednego ze stawów,

9. Ogromne zaplecze do organizacji szkoleń integracyjnych, spotkań, imprez okolicznościowych, wesel, komunii, sylwestra itp.

10. Dojazd do Autostrady A 4 - tylko 7 km !!!

11. Dobry dojazd do Energy Zatorlandu !!!

Media: woda, gaz , kanalizacja, energia elektryczna, ogrzewanie własne

Dojazd : Balice - Lotnisko - 21 km ( 22 min), Krakowa - 32 km, Oświęcimia - 32 km, Wadowice - 33 km, Katowic - 55 km.

Zapraszam do udziału w prezentacji oferowanej nieruchomości i zapoznania się z jej potencjałem. Idealne miejsce do prowadzenia biznesu na szeroką skalę - duży potencjał inwestorski.

Cena brutto !!!

podana cena jest ceną do negocjacji....Wiecej informacji pod telefonem.

oto link filmu lokalu

https://www.youtube.com/watch?v=qbc2mJ8FOug&feature=em-share_video_user

• Alwernia, powiat chrzanowski
• Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni 110000 m² (11 ha).
• Dojazd: asfalt
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu