Niemcz
ul. ks. Henryka Mrossa
5-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Funkcjonalne i przestronne (110 m2) 5-pokojowe mieszkanie w Niemczu.
Sprzedaż bezpośrednia.
Zmiany zawodowe skłaniają nas do przeprowadzki, stąd poniższy opis sprzedaży naszego mieszkania.

→ OPIS NIERUCHOMOŚCI
Powierzchnia całkowita mieszkania wynosi 110,36 m2. Składa się z 4 pokoi sypialnych, salonu z aneksem kuchennym, przestronnej łazienki, przedpokoju i pomieszczenia gospodarczego (z możliwością przerobienia na łazienkę). Mieszkanie na parterze, bez barier, klimatyzowane.
Z przestronnego salonu wyjście na taras (27 m2) i ogródek o powierzchni 175 m2. Do mieszkania przynależy garaż.
Mieszkanie wykończone 1.5 roku temu materiałami bardzo dobrej jakości. Większość urządzeń jest jeszcze na dwuletniej gwarancji.
Na podłogach położono panele winylowe. W łazience i pomieszczeniu gospodarczym dodatkowo ogrzewanie podłogowe.
Mieszkanie z funkcjonalnym podziałem na strefę dzienną i sypialną. Horyzontalny rozkład daje wrażenie jeszcze większogo.
Ekspozycja okien salonu i dwóch pokoi jest południowa, a pozostałych dwóch wschodnia.
Mieszkanie przyjemnie naświetlone, ale nie przegrzewające się latem.

Na załączonym rzucie mieszkania kolorem czerwonym zaznaczone są ściany usunięte i niebieskim dodane.

→ BUDYNEK
Funkcjonalne mieszkanie w stylowym budynku wielorodzinnym w Niemczu, zbudowanym w wysokim standardzie w 2020 roku.
Opis inwestycji na stronie dewelopera nuhomes.pl/modern-niemcz/
Mieszkanie estetycznie wpasowuje się w pościągliwą formę i naturalną kolorystykę całości inwestycji oraz jej otoczenia.
Budynek bez barier architektonicznych, posiada trzy kondygnacje, windę i garaże. Wraz z bliźniaczym budynkiem tworzy monitorowane, zamknięte osiedle.
Światołowód Orange oraz videodomofon w każdym mieszkaniu. Rowerownia.
Wpólnota mieszkaniowa zarządza budynkiem poprzez firmę zewnętrzną, odpowiedzialną także za utrzymanie czystości powierzchni wspólnych oraz terenów zielonych.
Ogrzewanie i ciepła woda w mieszkaniach ze wspólnego pieca gazowego w kotłowni.

→ LOKALIZACJA
Nieruchomość znajduje się przy ul. ks. Henryka Mrossa 2, w lokalizacji szczególnie korzystnej dla rodzin.
W bezpośrednim otoczeniu skwer i place zabaw. W odległości 400 metrów szkoła, przedzkole, żłobek, sklepy spożywcze, 2 przystanki autobusowe,
dla linii 52 i 94.
Do Bydgoskiego LPKiW Myślencinek jest 600 metrów.

→ OPŁATY
Czynsz 1150 zł zawiera wszelkie opłaty poza energią elektryczną, rozliczaną bezpośrednią z Enea.
Cena 1 350 000 PLN zawiera garaż.

Zachęcam do kupna i pozdrawiam,
Łukasz Alski.

• Na sprzedaż mieszkanie 5-pokojowe o powierzchni 110 m²
• parter w 2-piętrowym apartamentowcu z windą z 2021 roku
• Niemcz, ul. ks. Henryka Mrossa
• Taras, garaż, ogródek, aneks kuchenny
• Mieszkanie w wysokim standardzie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: telewizor, internet, klimatyzacja, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka