Czeladź
ul. Malinowa
bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

NOWOCZESNY DOM

fotowoltaika + magazyn energii | kamery | alarm | duża działka| 4 sypialnie| 2 łazienki | salon| garaż | rolety | klimatyzacja | ogrodzenie | centralny filtr wody |

Duży, energooszczędny dom zlokalizowany w Czeladzi na ul. Malinowej.

Nowoczesne osiedle z dala od zgiełku miasta a jednocześnie blisko do szkoły, przedszkola, sklepów itp.

******

Dom typu bliźniak wykończony w minimalistycznym stylu w bardzo wysokim standardzie w 2024 roku.

Dom wyróżnia się niebanalnie zaprojektowanym ogrodem oraz dogodną lokalizacją.

Przed domem ogrodzenie wraz z prywatną bramą, wybrukowane miejsca postojowe na trzy samochody.

W ramach wyposażenia domu meble i sprzęty AGD.

W domu zastosowano najwyższej jakości materiały wykończeniowe : dębowe schody oraz dębowe forniry. Blat kuchenny wykonany z kamienia. Wszystkie meble w zabudowie są lakierowane. Szafki kuchenne posiadają rozbudowane systemy szuflad wysuwnych marki Blum. Na podłodze panele winylowe. Ściany stykające się z sąsiadem zostały dodatkowo wygłuszone wełną oraz płytami akustycznymi.

Dane techniczne:

•Powierzchnia działki 432m

•powierzchnia użytkowa domu 150m + (poddasze do zagospodarowania ok 30m)

•okna trzyszybowe drewniane

•dachówka ceramiczna

•ocieplenie styropianem 16 cm

•folowoltaika 7 kw + Magazyn energii 5 kw

•klimatyzacja

•sterowniki ogrzewania w każdej sypialni

( cały sprzęt objęty 2 letnią gwarancją producenta)



Parter:

•Przestronny hol z zabudowaną szafą

•Salon z aneksem kuchennym oraz jadalnią (w sumie 34m2)

•WC

•Kotłownia / pomieszczenie gospodarcze/pralnia

•Garaż

Piętro:

•4 sypialnie

•łazienka z prysznicem walk in, wanną wolnostojącą

•wejście na poddasze - dodatkowa przestrzeń do zagospodarowania bądź tzw. schowek na niepotrzebne rzeczy



Ogród:

•Taras z widokiem na trawnik ( trawnik posiada centralne nawodnienie )

•domek gospodarczy

•cała działka obsadzona tujami, które tworzą naturalne ogrodzenie oraz izolacje od sąsiadów

Dom jest klimatyzowany, posiada alarm, monitoring, rolety antywłamaniowe, antynapad, czujkę dymu, ogrzewanie podłogowe na parterze oraz piętrze, fotowoltanikę wraz z magazynem energii.

LOKALIZACJA:

Dom znajduje się na zamykanym osiedlu. Ustronne miejsce z dała od zgiełku miasta. Zaledwie 8 km do centrum Katowic.

Zapraszam do kontaktu tylko osoby zainteresowane kupnem, agencją nieruchomości dziękujemy.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

• ul. Malinowa, Czeladź, powiat będziński
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 150 m², 5 pokoi, wybudowany w 2024 roku
• Działka 432 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Garaż
• Materiał budowy: cegła, dach: dachówka
• Ogrodzenie: murowane
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Wyposażenie: telewizor, internet, klimatyzacja, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka
• Świadectwo Energetyczne