![dom wolnostojący Soblówka](https://s2.adresowa.pl/oi/4f/2f/2598c6_e490_xbig-dom-zywiecki-soblowka.jpg)
Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 37 500 zł na prowizji pośrednika!
37 500 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 1 250 000 zł
Sprzedam zacisznie położoną działkę z drewnianym domem całorocznym w Soblówce, powiat żywiecki.
Działka ma powierzchnię 3000 m2 i jest położona na wysokości 830m n.p.m. na zachodnim stoku Smerekowa Wielkiego. Z działki i okien domu rozpościera się fenomenalny widok na pasmo Rycerzowej i Muńcoła oraz słowacką część Beskidu ale wprawne oko dopatrzy się z górnej granicy działki nawet szczytu Skrzycznego czy Baraniej Góry.
W sąsiedztwie działki znajdują się las i łąki a w samej części przysiółka tylko 2 zamieszkałe na stałe gospodarstwa. Nie przebiega tu żaden szlak turystyczny, przez co nie ma ryzyka wzmożonego ruchu.
Do działki prowadzi droga asfaltowa, gminna, w zimie jest odśnieżana. W MPZP teren jest oznaczony jako ME - tereny zabudowy mieszkaniowej niskiej intensywności.
Dom stoi na fundamencie o powierzchni 100m2, ma dwoje drzwi wejściowych, na parterze salon, kuchnia, przedpokój, łazienka, pokój przejściowy i sypialnia, na piętrze dwa duże pokoje. Jest to stary dom z duszą, podniesiony do nowoczesnych standardów.
Dom ogrzewany jest kominkiem na pellet i drzewo z dystrybucją ciepłego powietrza oraz ze sterowaniem przez internet. Dodatkowo zainstalowane zostały grzejniki elektryczne również ze sterowaniem przez internet. Łazienka dodatkowo została wyposażona w elektryczne ogrzewanie podłogowe.
Od zakupu w 2019 roku w nieruchomości przeprowadzono szereg inwestycji:
- Zmiana geometrii terenu (utwardzona droga prowadząca do tylnego wejścia domu, skarpowanie, utworzenie ogródka warzywnego)
- Wykopanie studni głębinowej
- Ocieplenie budynku wełną skalną wraz wiatroizolacją oraz kompleksowa impregnacja budynku
- Wylewki betonowe wewnątrz i na zewnątrz budynku
- Dobudowanie przedsionka zewnętrznego i narzędziowni
- Wymiana okien na trzyszybowe i drzwi wejściowych
- Instalacja monitoringu z centralą oraz pięcioma kamerami
- Wymiana sztucznej na naturalną, drewnianą boazerię
- Dobudowanie wewnętrznego przedsionka
- Gruntowny remont łazienki
- Profesjonalny system uzdatniania wody
Dom posiada dwukomorowe szambo z komorą sedymentacyjną. Posiada antenę internetową pozwalającą swobodnie korzystać np. z Netflix.
Miejsce jest idealną opcją na rodzinny wypoczynek a dom jest budynkiem całorocznym. Działka ma potencjał dobudowania drugiego budynku.
- Soblówka, gmina Ujsoły, powiat żywiecki
- Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 130 m²
- Działka 3000 m²
- Media: woda, szambo
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana ponad miesiąc temu