Soblówka

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam zacisznie położoną działkę z drewnianym domem całorocznym w Soblówce, powiat żywiecki.

Działka ma powierzchnię 3000 m2 i jest położona na wysokości 830m n.p.m. na zachodnim stoku Smerekowa Wielkiego. Z działki i okien domu rozpościera się fenomenalny widok na pasmo Rycerzowej i Muńcoła oraz słowacką część Beskidu ale wprawne oko dopatrzy się z górnej granicy działki nawet szczytu Skrzycznego czy Baraniej Góry.

W sąsiedztwie działki znajdują się las i łąki a w samej części przysiółka tylko 2 zamieszkałe na stałe gospodarstwa. Nie przebiega tu żaden szlak turystyczny, przez co nie ma ryzyka wzmożonego ruchu.

Do działki prowadzi droga asfaltowa, gminna, w zimie jest odśnieżana. W MPZP teren jest oznaczony jako ME - tereny zabudowy mieszkaniowej niskiej intensywności.

Dom stoi na fundamencie o powierzchni 100m2, ma dwoje drzwi wejściowych, na parterze salon, kuchnia, przedpokój, łazienka, pokój przejściowy i sypialnia, na piętrze dwa duże pokoje. Jest to stary dom z duszą, podniesiony do nowoczesnych standardów.

Dom ogrzewany jest kominkiem na pellet i drzewo z dystrybucją ciepłego powietrza oraz ze sterowaniem przez internet. Dodatkowo zainstalowane zostały grzejniki elektryczne również ze sterowaniem przez internet. Łazienka dodatkowo została wyposażona w elektryczne ogrzewanie podłogowe.

Od zakupu w 2019 roku w nieruchomości przeprowadzono szereg inwestycji:
- Zmiana geometrii terenu (utwardzona droga prowadząca do tylnego wejścia domu, skarpowanie, utworzenie ogródka warzywnego)
- Wykopanie studni głębinowej
- Ocieplenie budynku wełną skalną wraz wiatroizolacją oraz kompleksowa impregnacja budynku
- Wylewki betonowe wewnątrz i na zewnątrz budynku
- Dobudowanie przedsionka zewnętrznego i narzędziowni
- Wymiana okien na trzyszybowe i drzwi wejściowych
- Instalacja monitoringu z centralą oraz pięcioma kamerami
- Wymiana sztucznej na naturalną, drewnianą boazerię
- Dobudowanie wewnętrznego przedsionka
- Gruntowny remont łazienki
- Profesjonalny system uzdatniania wody

Dom posiada dwukomorowe szambo z komorą sedymentacyjną. Posiada antenę internetową pozwalającą swobodnie korzystać np. z Netflix.

Miejsce jest idealną opcją na rodzinny wypoczynek a dom jest budynkiem całorocznym. Działka ma potencjał dobudowania drugiego budynku.

• Soblówka, gmina Ujsoły, powiat żywiecki
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 130 m²
• Działka 3000 m²
• Media: woda, szambo