Ciechocinek Centrum
ul. Nieszawska
bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż od właściciela dom jednorodzinny w typie bliźniaczym w Ciechocinku.

Działka: 641 m2, pow. zabudowy 109 m2, pow. użytkowa 144,17 m2

Dom:

Projekt domu został wykonany na zamówienie pod uwarunkowania tej działki. Dom składa się z salonu z otwartą kuchnią. Salon jest dobrze doświetlony przez ekspozycję na południe oraz przez duże okna tarasowe i dachowe. Salon jest wysoki na dwie kondygnacje od 4,2 m do ponad 6 m.

Dom ma 4 sypialnie oraz dwie łazienki, do tego otwartą antresolę idealną na domowe biuro czy miejsce do relaksu.

Powierzchnia użytkowa - 144, 17 m2

Parter:

Salon - 30,48 m2

Kuchnia - 11,11 m2

Sypialnia 1 - 16,01 m2

Sypialnia 2 - 10,61 m2

Korytarz - 7,69 m2

Łazienka - 7,05 m2

Pom. gosp. - 5,10 m2

Wiatrołap - 3,49 m2

Poddasze (u-żytkowa, p.p. - po posadzce):

Sypialnia 1 -  [u]12,93 m2 , [p.p.]16,21 m2

Sypialnia 2 - 14,31 z garderobą - [u]3,24 m2, [p.p.] 4,60 m2

Łazienka - [u]4,91 m2, [p.p.] 6,96m2

Otwarta antresola - [u]17,24 m2, [p.p.]20,31m2


Opis techniczny

Działka w pełni wyposażona w infrastukturę, wykonano nową drogę dojazdową, doprowadzono media: prąd, woda, kanalizacja, pompa ciepła. Ponad standard zostały wykonane dodatkowe instalacje, aby dom był ekonomiczny w utrzymaniu oraz zapewniał jak najwyższy komfort użytkowania, w tym:

- ogrzewanie podłogowe w całym domu

- powietrzna pompa ciepła Samsung - źródło ogrzewania

- wentylacja mechaniczna z rekuperacją (odzyskiem ciepła)

- rolety zewnętrzne elektryczne we wszystkich oknach, plus okna dachowe w salonie mają rolety na pilota. Rolety również chronią przed nadmiernym wychładzaniem oraz nagrzewaniem budynku przez okna

- wykonana została instalacja przewodów elektrycznych do klimatyzacji ( pozostanie tylko dokupienie i montaż urządzeń)

- odprowadzenie wody z działki w postaci studni chłonnych (5 studni) oraz drenażu na całej działce

- system podlewania rozprowadzony od frontu i z tyłu w ogrodzie 

- brama wjazdowa na pilota

Kotłownia wykończona i w pełni wyposażona: rekuperator, bufor ciepła, uzdatnianie wody, centrala hydrauliczna.

Lokalizacja:

Dom znajduje się na ul. Jarzębinowej w Ciechocinku, jest to okolica domów jednorodzinnych blisko centrum miasta, do którego można dojść spacerem przez parki i pasy zieleni. Okolica zielona, spacerem możlna dojść do parków, nad Wisłę, ale także blisko połóżone są usługi publiczne oraz rekreacja. Jest również ścieżka rowerowa od domu wzdłuż Parku Sosnowego do centrum.

Park sosnowy - 600 m

Fontanna Grzybek - 1,5 km

Tężnie solankowe - 2 km

Przystań nad Wisłą - 2 km

Apteka - 200 m

Sklep spożywczy - 250 m

Szkoła podstawowa - 450 m

OSiR - 500 m

Szpital - 800 m

W pobliżu również sanatoria, baseny, sklepy, hotele, restauracje i inne usługi.

• ul. Nieszawska, Ciechocinek Centrum, powiat aleksandrowski
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 144,17 m², 5 pokoi, wybudowany w 2022 roku
• Działka 641 m²
• Budynek w stanie do wykończenia, z aneksem kuchennym
• Taras, ogrzewanie pompa ciepła
• Materiał budowy: beton komórkowy, dach: blacha
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: murowane
• Media: woda, kanalizacja, prąd
• Wyposażenie: klimatyzacja
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu