Dąbrowa Górnicza Strzemieszyce Wielkie

bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

Nowy Dom Dąbrowa Górnicza 135.54 m2, 400 m2 działka , 5 pokoi plus garaż.

Dom w stanie surowym zamkniętym z instalacjami: elektryczną oraz wodno-kanalizacyjną.

 

Witam serdecznie

Oferuję Państwu atrakcyjny dom jednorodzinny z garażem w zabudowie bliźniaczej z dylatacją między segmentami, usytuowany w Dąbrowie Górniczej, Strzemieszyce Wielkie  o powierzchni 135.53 m2 na atrakcyjnej działce o powierzchni 400 m2. Ze spektakularnym, relaksującym widokiem z salonu na łąkę w salonie znajduje się panoramiczne okno z wyjściem na taras. Widok z tarasu rozciąga się na piękna łąkę. W pobliskiej zabudowie znajdują się domy jednorodzinne. Wciąż prowadzone są prace rozbudowy osiedla domków jednorodzinnych. W pobliżu znajduje się bogata infrastruktura: szkoła, przedszkole, boisko, sklepy, przestanek autobusowy, paczkomat w odległości 400 m.  Dom jest zbudowany z materiałów wysokiej jakości, wykonanie  budowy perfekcyjne z sercem i dbałością o szczegóły. Dojazd do domu asfaltowy, utwardzony. Dom jest przed ostatnim domu na ulicy, sąsiaduje tylko z jednym domem wolnostojącym i tu kończy się droga.

Dom wyróżnia się nowoczesną architekturą. Biała elewacja PARETER: wiatrołap, wnęka na szafę, pomieszczenie gospodarcze, garaż z bramą garażową Hormann kolor złoty dąb z dwoma pilotami, pomieszczenie gospodarcze, pierwsza łazienka z prysznicem, przedpokój z miejscem na szafę do zabudowy, spiżarnia, kuchnia, salon z panoramicznym oknem i kominkiem, jadalnia, taras.

PIERWSZE PIETRO: 2 sypialnie z oknami balkonowymi z barierkami, pokój wypoczynkowy z sypialnią z dużym balkonem ( możliwość wykonania 2 niezależnych sypialni) pokój kąpielowy, hol, schody, wysoki i funkcjonalny strych.

W domu wykonano prace wykończeniowe: wykonanie izolacji przeciwwilgociowej na wylewce betonowej tzw. chudziaku w postaci termozgrzewalnej papy zgrzanej na gorąco i wywiniętej na ściany do poziomu posadzki w ilości 2 warstw ( warunek inwestora w kwestii gwarancji na ewentualne zawilgocenia domu), podłączenie wody (Dąbrowskie Wodociągi, licznik wody) i kanalizacji, podłączenie prądu ( Tauron, licznik), wykonano instalacje elektryczną w całym domu, oraz oświetlenie na zewnętrzne domu, wykonano instalacje wodno-kanalizacyjną w całym domu, wykonano przyłącze gazu do domu. Posiadam oferty od wykonawców do wykończenia domu do stanu deweloperskiego.

Materiały i standard wykonania:

- fundament: ławy fundamentowe betonu B25 W8,

- ściany fundamentowe: betonowe pustaki szalunkowe zbrojone zalane betonem B25 W8,

- izolacja przeciwwilgociowa, izolacja cieplna styropian fundamentowy gr.10cm

- ściany: wysokiej jakości pustak ceramiczny szlifowany 25 P+W dryfix Wienerberger

- strop: żelbetowy monolityczny

- dach: dachówka ceramiczna płaska w kolorze antracyt (30 lat gwarancji)

- ogrzewanie: gazowe oraz kominek

- okna PCV: 3 szybowe, ramy 5 komorowe, w kolorze złoty dąb

- drzwi zewnętrzne antywłamaniowe: w kolorze złoty dąb

- brama garażowa: Hormann z 2 pilotami, w kolorze złoty dąb

- garaż: wyposażony w 3 okna doświetlające typu Luxfer

 

- ocieplenie: 20cm styropian

- elewacja: tynk silikonowy biały + panele drewnopodobne w kolorze złoty dąb

- podbitka: drewniana w kolorze złoty dąb

 

Dom jest bardzo funkcjonalny, spełni Państwa oczekiwania,  fantastyczny dla rodzin z dziećmi.

Serdecznie polecam, jestem osoba prywatną. Jestem w posiadaniu ofert prac doprowadzających dom do stanu deweloperskiego. Zapraszam serdecznie do kontaktu i obejrzenia nieruchomości. 

Agnieszka

• Dąbrowa Górnicza Strzemieszyce Wielkie
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 135,54 m², 5 pokoi, wybudowany w 2021 roku
• Działka 400 m²
• Balkon, garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: pustak, dach: dachówka, okna plastikowe
• Dojazd: utwardzony
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz