Olsztyn Jaroty
ul. Floriana Piotrowskiego
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

3-pokojowe mieszkanie położone przy ul. Piotrowskiego w Olsztynie. Mieszkanie znajduje się na 3 piętrze 4-piętrowego bloku z windą. Budynek w nowym budownictwie – 2010 rok.

Mieszkanie przed wystawieniem na sprzedaż zostało w całości odświeżone, jest gotowe do zamieszkania. Na życzenie przyszłego właściciela w mieszkaniu mogą zostać widczone na zdjęciach meble oraz pralka bez dodatkowych opłat.

Osiedle:

Osiedle w spokojnej okolicy, delikatnie oddalone od głównej drogi, a jednocześnie dobrze skomunikowane. Bezpośrednio na terenie wspólnoty sklep spożywczy, przychodnia lekarska, apteka, stomatolog, przedszkole, żłobek, kosmetyczka, fryzjer, duży plac zabaw oddalony od bloku 100 m, dużo ogólnodostępnych miejsc parkingowych. Bezproblemowe sąsiedztwo, bardzo dobrze funkcjonująca wspólnota dbająca o interesy mieszkańców.

Okolica:

przystanek tramwajowy 400 metrów,

przystanek autobusowy 400 metrów,

Biedronka 500 metrów,

LIDL 600 metrów,

siłownia 400 metrów.

Mieszkanie:

Mieszkanie środkowe z ekspozycją na południową stronę, co powoduje, że w mieszkaniu jest jasno, loggia i lekkie cofnięcie okien w salonie powoduje, że w mieszkaniu nie jest gorąco mimo nasłonecznienia.

Mieszkanie składa się z:

salonu z aneksem kuchennym o pow. ok. 20 m2;

pokoju o pow. ok. 10 m2;

pokoju o pow. ok. 11 m2;

łazienki o pow. ok. 5 m2;

przedpokoju o pow. 7 m2;

logii 5-6 m2;

piwnicy ok. 3-4 m2.

Salon:

Przestronny salon z aneksem kuchennym z płytą indukcyjną, okapem, piekarnikiem, lodówką, zmywarką. Całe AGD w zabudowie wykonanej na zamówienie. Bardzo dużo miejsca w szafkach na przechowywanie. W części jadalnianej mieści się duży stół z krzesłami. W części wypoczynkowej miejsca wystarczająco na narożną kanapę lub kanapę i fotel wraz ze stolikiem, szafką RTV oraz miejscem na telewizor. Z salonu wyjście na loggię o pow. 5-6 m2. Przygotowane miejsce na powieszenie huśtawki lub wiszącego fotela. Na balkon wyprowadzone są gniazdka, pozwalające na podłączenie np. lampki lub laptopa. W salonie na podłodze panele o wysokiej klasie ścieralności, w części kuchennej na podłodze i na ścianach gres. Na oknach rolety.

Pokój 1:

Sypialnia mieszcząca dużą szafę, dwuosobowe łóżko, szafki nocne. Rolety nieprzepuszczające światła pozwalające na spokojny sen.

Pokój 2:

Jasny pokój idealny dla dzieci lub jako pokój do pracy. Na ścianach zawieszone półki.

Przedpokój:

Przestronny przedpokój z pojemną szafą w zabudowie, szafką na buty oraz wieszakami.

Łazienka:

Duża łazienka z WC, wanną oraz oddzielną kabiną prysznicową. W pomieszczeniu dodatkowo miejsce na pralkę oraz 3 pojemne szafki.

Piwnica:

Piwnica ok. 3-4m2, w piwnicy zostają półki magazynowe, które pozwalają na przechowywanie wielu rzeczy.

Koszty eksploatacji:

Mieszkanie bardzo ekonomiczne w utrzymaniu w porównaniu do innych osiedli w Olsztynie.

Czynsz (po wszystkich podwyżkach związanych ze zmianami w gospodarowaniu odpadów) wynosi 420 zł (na dwie osoby dorosłe) i zawiera opłaty administracyjne, zaliczkę na wodę, odprowadzanie ścieków, wywóz nieczystości i ogrzewanie. Dzięki temu, że mieszkanie jest środkowe oraz posiada ekspozycję na słoneczną stronę co roku po rozliczeniu zaliczek na ogrzewanie ok. 500 zł zwrotu z czynszu.

Polecam mieszkanie i osiedle jako idealne miejsce do życia – dobre usytuowanie na Jarotach, brak głównej drogi przy samym bloku, większość rzeczy potrzebnych do codziennego życia w odlegości kilkuset metrów. Przyjazne sąsiedztwo.

Mieszkanie w najbliższym czasie będzie można obejrzeć w następujących dniach (po kontakcie telefonicznym):

27.08.2021 r. po 16:00

28.09.2021 r. do 12:00

W razie pytań proszę o kontakt telefoniczny:

w dni robocze najlepiej po 15:00;

w weekend 8:00-21:00

Nie wyrażam zgody na kontakt biur nieruchomości i pośredników.

Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 53,60 m²
• 3 piętro w 4-piętrowym bloku z windą z 2010 roku
• Olsztyn, Jaroty, ul. Floriana Piotrowskiego
• Balkon, piwnica, aneks kuchenny
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: telewizor, pralka, lodówka, piekarnik, zmywarka