Józefosław
ul. Tenisowa
4-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam bezpośrednio wygodne, 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 83,3 m² z ogródkiem w cenie 765 000 zł + płatne dodatkowo miejsce w garażu podziemnym + miejsce parkingowe naziemne + komórka lokatorska

Nieruchomość położona jest w podwarszawskim Józefosławiu na zamkniętym osiedlu „Kuropatwy”. Jest doskonale zlokalizowana - w promieniu 300 metrów znajdują się przystanek autobusowy, liczne sklepy, restauracje, centrum fitness z basenem. W pobliżu przedszkole i przychodnia. W promieniu 2 km jest 5 szkół podstawowych prywatnych i państwowa. Obok osiedla ładny i duży plac zabaw dla dzieci.
Mieszkanie ma bardzo funkcjonalny rozkład, a zostało wykończone w wysokim standardzie, jest świeżo po remoncie. Okna mahoniowe, na podłodze olejowany dąb w najwyższej bezsęcznej klasie premium, w obu łazienkach ogrzewanie podłogowe. W kuchni i sypialni zabudowa stolarska na wymiar, dodatkowo dwie szafy ubraniowe wnękowe. Solidne drzwi wewnętrzne z naturalnego drewna, z dębowym fornirem. Drzwi wejściowe Porta. Wewnątrz rozprowadzona instalacja alarmowa i internetowa.

Mieszkanie składa się z salonu z aneksem kuchennym. Salon z dużymi oknami wychodzącymi na taras, przysłoniętymi żaluzjami z naturalnego drewna. W kuchni zabudowa na wymiar wykonana, z dobrej jakości materiałów, w neutralnej bieli i szarości z długim blatem roboczym. Szuflady z samodomykiem, 2 szafki cargo, markowe okucia Aventos.
Hol z pojemnymi szafami, na podłodze gres.
Sypialnia główna 14m² na planie kwadratu z szafą w zabudowie wnękowej również ma duże okno z wyjściem do ogródka. Do sypialni tej przynależy osobna łazienka z prysznicem i nisko profilowym brodzikiem. Umywalka kamienna z trawertynu umieszczona na marmurowym blacie. Podłoga podgrzewana. Sufit podwieszany z oświetleniem.
W drugiej łazience 5,05 m² jest wygodna, duża wanna i miejsce na pralkę. Podłoga podgrzewana, sufit podwieszany z oświetleniem.
Sypialnia 12,69 m² jest w pełni umeblowana. Zabudowa stolarska robiona na zamówienie. Meble lakierowane na biały mat. We wnęce pojemna trzydrzwiowa szafa ubraniowa. Do tego dwa regały i skrzynia pod oknem z siedziskiem.
Druga sypialnia 10,9 m² ma wnękę na szafę ubraniową.
Dużą zaletą mieszkania jest ładny ogródek o powierzchni 39 m² ze sporym drewnianym tarasem z modrzewia (27 m²).

Do mieszkania przynależą dodatkowo płatne: miejsce w garażu podziemnym (25 000 zł) usytuowane obok komórki lokatorskiej 3,8 m2 (10 000 zł) oraz miejsce postojowe naziemne (15 000 zł). Zakup obligatoryjny.

W bloku znajduje się zamykana wózkownia / rowerownia.

Czynsz miesięczny wraz z funduszem remontowym wynosi jedynie 370 zł + opłaty za śmieci w zależności od ilości osób. Ogrzewanie gazowe. Na osiedlu działa prężna wspólnota.

W pobliżu:

Przystanek autobusowy: 300 m
Żabka: 200 m
Auchan: 400 m
Biedronka: 1 km
Lidl: 700 m
Piekarnia: 500 m
Przedszkole: 550 m
Szkoła podstawowa: 900 m
Przychodnia lekarska: 500 m
Basen: 300 m
Park: 800 m

• Na sprzedaż mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 83,30 m²
• parter w 2-piętrowym bloku z 2011 roku
• Józefosław, ul. Tenisowa
• Taras, piwnica, garaż/miejsce parkingowe, ogródek, aneks kuchenny
• Mieszkanie w wysokim standardzie
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: pralka