Pietrzykowice
ul. Smolecka
działka budowlana na sprzedaż Bez pośrednika

Nieruchomość zlokalizowana w miejscowości Pietrzykowice, przy ulicy Smoleckiej (gmina Kąty Wrocławskie).
Odległość:
- do Wrocławia - 5 km,
- do centrum Wrocławia - 15 km,
- do Smolca (stacja kolejowa) - 1.6 km,
- do Bielan Wrocławskich - 5 km,
- do Kątów Wrocławskich - 9,5 km,

Status działki: budowlana, (mieszkaniowa z dopuszczeniem usług)

Łączna powierzchnia: 3178 mkw 0.3178ha,
Nieruchomość składa się z działek o numerach:
62/2 - 2385 mkw,
60 - 600 mkw,
62/4 - 71 mkw,
62/6 - 122 mkw,

Działki w trakcie scalania 62/2, 62/4, 62/6 w jedną działkę.

Działki w planie zagospodarowania przestrzennego gminy Kąty Wrocławskie PIE-18 z dnia 05.02.2024 Szczegóły plany na:

Działka w obszarze planu oznaczonym 8M dla którego ustala się:

1) jako przeznaczenie podstawowe – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w formie wolno stojącej i bliźniaczej, istniejącej zabudowy wielorodzinnej, zabudowy zagrodowej oraz zabudowy usługowej;

2) jako zgodną z przeznaczeniem podstawowym terenu uznaje się lokalizację:
a) budynków mieszkalnych jednorodzinnych,
b) budynków usługowych,
c) towarzyszących budynków garażowych i gospodarczych,
d) infrastruktury technicznej,
e) zachowanie istniejących budynków mieszkalnych wielorodzinnych;

3) jako przeznaczenie uzupełniające: zabudowa produkcyjna i magazynowo – składowa.

W zakresie zasad zagospodarowania terenu:

1) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej – 30 % powierzchni działki budowlanej;

2) maksymalny udział powierzchni zabudowy 50 % powierzchni działki budowlanej;

3) wskaźniki intensywności zabudowy dla działki budowlanej:
a) minimalny – 0,1,
b) maksymalny – 1,2;

4) minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych wynosi:
a) 700 m2 – dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej,
b) 450 m2 – dla zabudowy mieszkaniowej bliźniaczej.

3. W zakresie zasad kształtowania zabudowy:
1) budynki mieszkalne jednorodzinne realizowane jako wolno stojące i bliźniacze;

Więcej szczegółów udzielę telefonicznie, oraz możliwość przesłania obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego na maila.

Ogłoszenie prywatne, bez pośredników.

• ul. Smolecka, Pietrzykowice, gmina Kąty Wrocławskie, powiat wrocławski
• Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 3178 m².
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad tydzień temu