Reguły
ul. Nawigacyjna
bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

Dom/Bliźniak z garażem o powierzchni 150m2. Blisko WKD !!!

Opis:
Z przyjemnością prezentuję tę niezwykła nieruchomość, która jest dwupoziomowy, elegancki i umeblowany dom bliźniak, który został wykończony w 2020 roku. Zlokalizowany jest w Regułach na prestiżowym osiedlu Green Park st. Malichy, na działce o powierzchni 485m2.

O nieruchomości:
Dom został zaprojektowany i wykończony w wysokim standardzie, łącząc w sobie elegancką prostotę z elementami nowoczesnego stylu, tworząc tym samym przestrzeń idealną do życia, pracy i relaksu.

Na dwóch poziomach zaaranżowano przestrzeń mieszkalną, która doskonale odpowie na wszystkie potrzeby domowników

PARTER (powierzchnia użytkowa 64mkw):
- Przestronna kuchnia
- Duży salon z eko kominkiem i strefą jadalną
- Łazienka z wc
- Wiatrołap
- Spiżarnia
- Hall + klatka schodowa

PIĘTRO (powierzchnia użytkowa 63mkw):
- Sypialnia małżeńska z garderobą
- Dwie sypialnie dziecięce
- Gabinet
- Łazienka z wc
- Hall + klatka schodowa

STRYCH o powierzchni użytkowej 19mkw

GARAŻ na jeden samochód o powierzchni 23mkw, dodatkowo możliwość parkowania na posesji przed domem

TARAS o powierzchni 30mkw

Dom ogrzewany jest piecem gazowym Buderus.

W łazienkach (zarówno na dole jak i na górze), w kuchni, holu i wiatrołapie jest ogrzewanie podłogowe. W pozostałych pomieszczeniach zamontowane są grzejniki.

Nieruchomość posiada zagospodarowaną działkę, która tworzy urokliwe otoczenie.

Atuty:
-Stylowy, niezwykle przestronny dom wykończony w wysokim standardzie, jasne wnętrza, bardzo dobrze doświetlone naturalnym światłem
-Zagospodarowana działka, tworząca urokliwe otoczenie
-Duży drewniany, zadaszony taras zaprasza do relaksu i odpoczynku
-Obszerny strych
-Doskonała lokalizacja
-W bliskiej odległości autostrada
-Świetnie rozbudowana trasa rowerowa

Lokalizacja:
Położenie tej nieruchomości ma wiele zalet. Osiedle Green Park st. Malichy położone jest w bliskiej odległości od Warszawy. W odległości około 300 metrów od osiedla znajduje się stacja WKD Malichy, która gwarantuje dojazd do centrum Warszawy w zaledwie 20 minut. Bliskość Alei Jerozolimskich umożliwia łatwy dostęp do głównych arterii komunikacyjnych i całego obszaru metropolitalnego. Okoliczne centra handlowe, restauracje i punkty usługowe tworzą kompleksową ofertę na potrzeby codziennego życia i rozrywki.

Co w okolicy?
Dla miłośników spędzania czasu na łonie natury, w niedalekiej odległości znajduje się Park Gminny z placem zabaw dla dzieci i miejscem na pikniki, oraz liczne ścieżki rowerowe i tereny do biegania. Okoliczne lasy i parki zachęcają do aktywności na świeżym powietrzu i są idealne dla rodzin i sportowców szukających miejsca do rekreacji, oraz relaksu. Mieszkańcy mają również dostęp do pełnego spektrum usług zdrowotnych, w tym przychodni i szpitali w sąsiednich miejscowościach.

Edukacja?
Edukacyjne zapotrzebowanie mieszkańców osiedla jest zaspokojone przez liczne placówki, takie jak Gminne Przedszkole w Michałowicach (z siedzibą w Regułach), oraz szkoły podstawowe i średnie w Pruszkowie, Michałowicach, oraz Piastowie. Dostępne są zarówno publiczne, jak i prywatne opcje edukacyjne, które cieszą się dobrą opinią i oferują wysoki standard nauczania.

Czy to jest to czego szukasz?
Nieruchomość oferuje niezrównane połączenie wygody, funkcjonalności i uroku.
Spokojna lokalizacja, z własnym ogródkiem, w ciszy i z dala od ruchliwego życia Warszawy, czyni ten obiekt bardzo atrakcyjnym.
Taka nieruchomość spodoba się zarówno rodzinom z dziećmi, jak i parom ceniącym sobie ciszę i spokój.
To idealna okazja dla osób poszukujących wygodnego i przemyślanego miejsca do zamieszkania.

Ten wyjątkowy dom jest gotowy do wprowadzenia i nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych.

Zapraszamy Serdecznie na Prezentację.

Agencjom nieruchomości i pośrednikom serdecznie dziękuję.
Nie wyrażam zgody na zamieszczanie i kopiowanie oferty i zdjęć.

OFERTA PRYWATNA

• ul. Nawigacyjna, Reguły, gmina Michałowice, powiat pruszkowski
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 150 m², 5 pokoi, wybudowany w 2020 roku
• Działka 485 m²
• Budynek z poddaszem, w stanie do zamieszkania, z osobną kuchnią
• Taras, bez piwnicy, garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: pustak, dach: dachówka, okna plastikowe
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Wyposażenie: telewizor, internet, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka
• Świadectwo Energetyczne