Michałowice-Wieś
ul. Aksamitna
bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

Oferuję do sprzedaży dom (oferta dotyczy 1/2 bliźniaka, dostępne obie części) o powierzchni 179m2 wraz z działką 475m2.

Dom znajduje się w atrakcyjnej okolicy, w otoczeniu jedynie nowych budynków. Lokalizacja łączy w sobie cechy spokojnej podmiejskiej posiadłości z doskonałą komunikacją z centrum miasta. Do Alei Krakowskiej odległość to tylko 3 km, lotnisko, Blue City 9km, Pałac Kultury 12 km.

Michałowice skomunikowane są z centrum Warszawy kolejką WKD- 18 minut do Śródmieścia.

Budynek zapewnia komfort całej rodzinie – na parterze znajdziemy min przestronny pokój o powierzchni 31,9 m2 oraz pokój gościnny o powierzchni 12,9 m2. Na piętrze znajdują się kolejne 3 pokoje w tym wyjątkowo wygodny z odrębną garderobą i łazienką (szczegóły rozstawu pomieszczeń pokazane w załączonych rzutach).

Na uwagę zasługuje wysokość pomieszczeń : parter 2,75m, piętro 2,7m.

Materiały, z których powstał budynek dobierane były z dużą starannością ( pierwotnie budynek miał powstać na potrzeby własne) tak by zapewnić komfort i trwałość przyszłym mieszkańcom.

Zastosowane rozwiązania to między innymi:

Ściany : Porotherm Dryfix – najnowocześniejsze ciepłe ściany z ceramiki poryzowanej. Dodatkowo, pomiędzy budynkami zastosowano ścianę silkatową o podwyższonych parametrach akustycznych w celu wyeliminowania dźwięków z sąsiedztwa

Ocieplenie: styropian grafitowy 20 cm, zapewniający doskonałe parametry termiczne

Pokrycie dachu : szwedzka blachodachówka Ruukki o wysokiej jakości z 30 letnią gwarancją

profile okienne: wysokiej jakości profile VEKA ,drzwi tarasowe 330 cm przesuwane (slide)

Ogrzewanie podłogowe przygotowane pod pompę ciepła.

Instalacje kanalizacyjne niskoszumowe.

Strop gęstożebrowy nad parterem i nad pierwszym piętrem

Wyprowadzenia pod instalację fotowoltaiczną

Atrakcyjna wizualnie elewacja premium z zastosowaniem naturalnej miki.

Dodatkowe udogodnienia znajdujące się w okolicy:

Sklepy Lidl, Netto - 1,9 km
Centrum Handlowe Janki - 5,5 km
Szkoła podstawowa i przedszkole - 1,9 km
Klub sportowy UKS Michałowice - 1,9 km
Trasy rowerowe biegnące wzdłuż rzeki Raszynki oraz wiele tras spacerowych
Zapraszam do wizyty.

• Oferta z rynku pierwotnego
• ul. Aksamitna, Michałowice-Wieś, gmina Michałowice, powiat pruszkowski
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 179 m², 5 pokoi, wybudowany w 2025 roku
• Działka 475 m²
• Budynek z poddaszem, w stanie do wykończenia, z aneksem kuchennym
• Garaż, ogrzewanie pompa ciepła
• Materiał budowy: pustak, dach: blachodachówka
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, kanalizacja, prąd
• Cena do negocjacji
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad tydzień temu i zaktualizowana wczoraj