Nacmierz

gospodarstwo na sprzedaż Bez pośrednika

Do sprzedania całoroczna agroturystyka nad bałtyckim morzem.
Foto:
https://drive.google.com/drive/mobile/folders/1kG2E4cGwLdMsWPO9xARNGWSkLEHbKZR1?usp=drive_open&sort=13&direction=a

Położona jest ona w miejscowości Naćmierz koło Jarosławca w bardzo prężnie rozwijającej
się gminie Postomino (http://www.postomino.pl/499-4a4d108254400.htm).
Okolica nadmorska otoczona lasami, łąkami i pobliskimi jeziorami Wicko i Kopań.
Niewielkie oddalenie od głównego ośrodka jakim jest Jarosławiec sprzyja odpoczywającym
dzięki uniknięciu nadmiaru turystów, wyciszeniu i dużej wolnej przestrzeni.
Miejsca do idealnego spędzania wolnego lub czynnego czasu w pobliżu nieskażonej natury.
Posesja w pełni ogrodzona o pow. 0,4600 ha w całości zagospodarowana (sad, ogród,
odgrodzony staw, boisko do siatkówki, grill, trawniki, alejki, itp.) z zabudową: dom mieszkalny
160 m2, budynek gospodarczo-mieszkalny ok. 140 m2 (kuchnia letnia, siłownia, warsztat, na
piętrze samodzielny apartament), budynek gospodarczy nr 2, zabudowany grill.
Całość posesji wygrodzona, stworzona tak, aby każdy miał dla siebie wolną przestrzeń i
miejsce do odpoczynku i rozrywki (grille, miejsce na ognisko, staw, siłownia, sad, boisko do
siatkówki).
Budynek mieszkalny wybudowany w 1920 r, dwukondygnacyjny, podpiwniczony, ze
strychem 160 m2. Po generalnym remoncie.
Podczas generalnego remontu (2003-2004 r) wykonano przebudowę dachu, wymieniono
dachówkę na ceramiczną, zamontowano okna z pvc, drzwi, wykonano termomodernizację,
uszczelniono i ocieplono fundamenty, wykonano drenaż i odwodnienie piwnicy,
wyremontowano wszystkie pomieszczenia (parter: 3 pokoje, kuchnia, dwie łazienki,
przedpokój, kotłownia, ganek, I piętro: 3 pokoje, aneks kuchenny, dwie łazienki, przedpokój,
garderoba oraz strych, piwnica, ), wykonano instalację odgromową, alarmową, tv naziemną i
satelitarną, wodno-kanalizacyjną, c.w.u. i c.o. z piecem na najekonomiczniejsze paliwo stałe,
ciepła woda możliwa alternatywnie z podgrzewacza elektrycznego.
Wszystkie pomieszczenia w pełni wyposażone i przygotowane na wynajem.
Budynek gospodarczy nr 1: 140 m2 dwukondygnacyjny
W pełni wyremontowany, pokryty blachodachówką, elewacja szachulcowa, ocieplony, z
nowoczesnymi drewnianymi oknami, wyposażony w prąd, instalację odgromową, alarmową,
tv naziemną, wod-kan i c.w.u. i c.o. zasilanym z pieca na paliwo stałe, ciepła woda możliwa
alternatywnie z podgrzewacza elektrycznego.
Parter:
kuchnia polowa wykonana na starowiejski styl z widocznymi cegłami w ścianach, belkami
stropowymi, z zabudową drewnianą, wyposażono w piec kuchenny w obudowie ceglanej,
ceglany piec chlebowy, zlewozmywak, lodówkę i kuchnię gazową z butli.
Siłownia wyposażono w atlas do ćwiczeń, worek treningowy, ławeczki, hantle, drabinki,
rzutki, stół do gry w piłkarzyki.
Warsztat z narzędziami i elektronarzędziami, wszystko co niezbędne do prowadzenia
gospodarstwa( kosiarki spalinowe, myjka ciśnieniowa, spawarka, młot elektryczny, wiertarki,
wkrętarki, szlifierki, rusztowania, drabiny, narzędzia, ściągi szalunkowe, itp.)

I piętro: apartament wykonany w kamieniu, cegle i drewnie z olbrzymim otwartym na kuchnie
pokojem, łazienką, gankiem, wyposażonym w kominek i wszelkie instalacje. Osobne wejście.
Umeblowany w przedwojenne meble, z wyposażoną w pełni kuchnią, i łazienką.
Budynek gospodarczy nr 2
Drewniany, pokryty blachodwchówką, z instalacją prądową jedno i trójfazową,
wykorzystywany na przechowywanie opału i części narzędzi.
Grill wolnostojący, betonowo- ceglany
Grill zabudowany,
wykonany z drewna, kamienia, piaskowca, budynek w zabudowie drewnianej z dachem
pokrytym blachodachówką, oknem połaciowym, otwieranymi okiennicami, kamiennym grillem
z wędzarnią, drewnianymi ławkami, stołami i myśliwskimi ozdobami (poroża, myśliwska
szafka)
Na posesji znajduje się również wolnostojące wc
Staw rybny,
zarybiony( szczupak, okoń, karp, lin, jesiotr, leszcz, płoć, karaś) odgrodzony od części
posesji, tak małe dzieci nie miały bezpośredniego dostępu. W pełni zagospodarowany,
mnóstwo zielni tj. drzewa, krzewy, kwiaty, całość obsadzona tujami o wysokości ponad 4m z
małymi wyjątkami, z olbrzymimi kamieniami narzutowymi, oświetlona.

Sad
posiada stare przedwojenne drzewa owocowe oraz młode (śliwki, grusze, jabłka, czereśnie,
wiśnie, brzoskwinie, morele, orzechy włoskie, laskowe, aronie, borówki amerykańskie,
porzeczki, agrest, pigwa, itp.
Ogród
w pełni uprawny, z główną alejką i grządkami, dwie gospodarcze folię pod uprawę warzyw.

Posesja w całości ogrodzona i obsiana trawą, z wieloma dorosłymi i młodymi drzewami
(dęby, świerki, sosny, buki, lipą, miłorząb, wielkimi tujami osłaniającymi częściowo posesję,
magnoliami, krzewami ozdobnymi), alejkami, chodnikami, ławeczkami, leżakami, trampoliną,
huśtawkami, piaskownicą, miejscem na ognisko, ognisko wiszące w kutej ze stali beczce,
boiskiem itp.) Do posesji prowadzą trzy bramy. Na posesji złożony jest materiał do
wykonania wielu ciekawych pomysłów np. nieregularny piaskowiec, cegła. kostka bazaltowa
drobna i duża, kostka granitowa, kostka piaskowcowa, płyty bazaltowe i piaskowcowe.
kamień naturalny i łamany, tarcica: krawędziaki, deski, bale dębowe i modrzewiowe, dużo
materiałów pozostałych z remontu budynków i posesji)
Linki: www.antosiowo.pl
W ramach sprzedaży oferuję praktycznie całość wyposażenia domu i posesji.
Istnieje możliwość w ramach transakcji rozliczenie własnościowej nieruchomości w
Warszawie.

• Nacmierz, gmina Postomino, powiat sławieński
• Na sprzedaż budynek o powierzchni 300 m², 7 pokoi, wybudowany w 1936 roku
• Działka 4600 m²
• Budynek z poddaszem, w stanie do zamieszkania, z osobną kuchnią
• Piwnica, ogrzewanie węglowe
• Materiał budowy: cegła, dach: dachówka, okna plastikowe
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, szambo, prąd, gaz nieprzyłączony