Stare Bosewo
ul. Leśna
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Ogłoszenie dotyczy domu wolnostojącego znajdującego się w zalesionej cichej i spokojnej części miejscowości. Dom jest w trakcie realizacji, projekt powstał na indywidualne zamówienie. Jak widać na zdjęciach w elewacji budynku został zastosowany element imitujący drewno który świetnie integruje się z otaczającymi drzewami. Duże przestronne okna pozwalają na idealne doświetlenie pomieszczeń. Układ pomieszczeń został starannie zaplanowany i gwarantuje komfortowe warunki użytkowania. Na parterze mamy do dyspozycji otwartą i pełną naturalnego światła strefę dzienną, która obejmuje jadalnie z salonem połączonym drzwiami przesuwnymi z zadaszonym tarasem, kuchnię oraz małą spiżarnię. W drugiej części parteru pokój mogący pełnić również funkcję gabinetu z dużym oknem tarasowym. Na parterze zaprojektowano także łazienkę z miejscem na kabinę prysznicową, kotłownię i wygodny wiatrołap. Na poddaszu domownicy mają do dyspozycji trzy ustawne komfortowe pokoje oraz łazienkę z miejscem na wannę i kabinę prysznicową. Wszystkie pomieszczenia zostały bardzo dobrze doświetlone poprzez zamontowanie dodatkowych czterech okien dachowych. Wysokość budynku pozwala na zagospodarowanie również powierzchni nad pokojami w celu gospodarczym.

Nieruchomość jest położona w Puszczy Białej należącej do programu NATURA 2000 co sprzyja spacerom, które mogą być połączone z ewentualnym zbiorem runa leśnego. Nawet miłośnicy jazdy konnej znajdą dla siebie kilka obiektów do wyboru. W bliskiej okolicy znajduje się przedszkole, szkoła podstawowa, basen, pub, korty tenisowe, boiska do piki nożnej, tężnie, kościół, stacja kolejowa, przystanki autobusowe, Urząd Gminy i inne obiekty użytku publicznego.  Nabycie regionalnych wyrobów gastronomicznych nie stanowi problemu ale są również obecne sieci dyskontów (Biedronka, Dino)

Lokalizacja: Stare Bosewo, gm. Długosiodło, pow. Wyszkowski, woj. Mazowieckie

Dom wolnostojący z poddaszem o powierzchni netto 126,4 m² w tym 106,8 m² użytkowej, oraz z zadaszonym tarasem o powierzchni 35 m². Stan budynku zewnętrzny: ukończony, wewnętrzny: surowy z podziałem pomieszczeń.

Poziom 0

Wiatrołap 6,1 m²
Kotłownia 5,1 m²
Łazienka 4,9 m²
Pokój 9,9 m²
Salon z jadalnią 24,5 m²
Kuchnia 9,8 m²

Poddasze 

Komunikacja 7,1 m²
Sypialnia 11 m²
Łazienka 4,4 m²
Pokój 11,2 m²
Pokój 12,8 m²

Zaplanowano ogrzewanie gazowe LPG oraz opcjonalnie kominek z ewentualnym płaszczem wodnym w salonie.

Materiały użyte do budowy: ławy fundamentowe, strop, wieniec: gotowy beton TYP według projektu, ściany nośne: beton komórkowy H+H 600, ściany działowe: beton komórkowy H+H / Solbet 500, dach: 20 cm  krokwie, deska impregnowana, membrana plus blachodachówka BLACHOTRAPEZ  Estima z gwarancją na 45 lat, dodatkowo stopnie i półki kominiarskie, okna ścienne: plastikowe EKO OKNA z 5 letnią gwarancją z metalowymi klamkami oraz okna dachowe: drewniane DAKEA  z 20 letnią gwarancją, drzwi wejściowe: MARTOM Premium, 72 mm, komin gazowy: ceramiczny PERFECT, komin uniwersalny: ceramiczny PERFECT, izolacja cieplna fundamentów: styropian 15 cm, izolacja cieplna ścian: styropian 20 cm (grafit), tynk strukturalny: sylikonowy KOSBUD, parapety: blacha 0,7 mm

Działka o powierzchni 1200 m², ogrodzona z 3 stron natomiast front został pozostawiony do własnej aranżacji. Usytuowanie budynku oraz duża powierzchnia działki pozwala na postawienie wiaty, garażu, altany i innych obiektów.

MEDIA
Prąd (skrzynka PGE na działce).
Wodociąg gminny jest doprowadzony do domu poprzez dodatkową zewnętrzną studzienkę z licznikiem.
Szambo zaplanowane.
Światłowód w linii ogrodzenia.

Dojazd: gminna droga gruntowa, obecnie w opracowaniu Gminy jest droga asfaltowa oddalona o 175 metrów.

Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela.

• ul. Leśna, Stare Bosewo, gmina Długosiodło, powiat wyszkowski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 106,80 m², 5 pokoi, wybudowany w 2022 roku
• Działka 1200 m²
• Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do wykończenia
• Taras, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: beton komórkowy, dach: blacha, okna plastikowe
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: siatka
• Media: woda, szambo, prąd, gaz
• Cena do negocjacji