Warszawa Bielany
al. Aleja Władysława Reymonta
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

I. MIESZKANIE

Bardzo fajne, kompaktowe, 2 pokojowe mieszkanie na Bielanach. Mieszkanie posadowione jest na czwartym z dziesięciu pięter, w pełni rozkładowe, o ekspozycji zachodniej, w bloku na zielonym i bardzo dobrze skomunikowanym osiedlu.

W skład mieszkania wchodzą:

- salon z wyjściem na mały balkon(ok.19m2),
- sypialnia(ok.8,5m2),
- oddzielna, widna kuchnia(ok.6,5m2)
-łazienka z WC (ok.3,5m2)
-oraz przedpokój(ok.4m2).

Mieszkanie o statusie spółdzielczo-własnościowego prawa do lokalu z założoną Księgą wieczystą. Nie posiada żadnych obciążeń. 

Na podłodze parkiet dębowy(zadbany, bez konieczności wymiany, cyklinowany ok. 5 lat temu.
Mieszkanie w stanie do całkowitej aranżacji, remontu lub małego liftingu - w przypadku zakupu w celu inwestycyjnym.

Obecnie mieszkanie o wielkości 41,5m2 prezentuje układ dwóch odrębnych pokoi z oddzielną, widną kuchnią pomiędzy nimi. Istnieje możliwość aby przearanżować je na mieszkanie dwupokojowe z aneksem kuchennym lub też trzypokojowe z aneksem(w tym przypadku oddzielna widna kuchnia stanu obecnego stanowiłaby mały pokój). Załączam dwa przykładowe rozwiązania. Można oczywiście pozostać przy obecnym stanie rozkładu.

Czynsz: 681zł. Media: gaz, prąd, c.o. miejskie. Do mieszkania przynależą: balkon(ok.1,5m2), piwnica(ok.3m2).

Dla mieszkańców istnieje możliwość parkowania aut na terenie osiedla, za szlabanem otwieranym na pilota.

Z ważnych informacji:

Po wymianie: wod-kan(2004), termoizolacja(2007), węzeł cieplny wraz z hydrofornią(2009), osłony wejść do budynku(2011), drzwi wewnętrzne(2012), instalacja elektr. części wspólnych(2014), domofony(2015), balkony(2021), altana śmietnikowa(2022).

II. OKOLICA


Bardzo zielona, dobrze skomunikowana i spokojna.
Wokół pełna infrastruktura handlowo - usługowa: piekarnie, apteka, supermarket, poczta, weterynarz, Lidl, Biedronka.
W pobliżu szkoła podstawowa oraz przedszkole oraz uczelnie wyższe: AWF, UKSW, WAT oraz WSTiR.
Blisko tereny zielone i rekreacyjne m.in. Stawy Brustmana, Rezerwat Dęby Młocińskie, Las Bielański.


Komunikacja: (tramwaj, autobus, metro)

- 4 minuty do przystanku tramwajowego i autobusowego
- 15 minut pieszo do pięknych Stawów Brustmana
- 1,3 km do Stacji Metra Słodowiec i Stare Bielany

III. ATUTY MIESZKANIA

1. Bez obciążeń
2. Bardzo dobra lokalizacja
3. Możliwość przearanżowania na 3 pokoje.
4. Blisko metro i przystanki(tramwaj, autobus)
5. Bardzo dobra cena.

Sprzedaż bezpośrednia. Prosimy agencje o niekontaktowanie się w sprawie tego ogłoszenia.
ps. Załączone zdjęcia jak i projekty podają przykładową aranżację mieszkania.

Więcej informacji udzielę telefonicznie.

Zapraszam

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 41,50 m²
• 4 piętro w 10-piętrowym bloku z windą z 1972 roku
• Warszawa, Bielany, al. Aleja Władysława Reymonta
• Balkon, piwnica, garaż/miejsce parkingowe, osobna kuchnia
• Spółdzielcze własnościowe
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad tydzień temu