Warszawa Jelonki
ul. Kruszyńska
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Do sprzedania świetna inwestycja w sercu Warszawskich Jelonek.

Dom jednorodzinny o pow. 214m2 wraz z prostokątną działką o pow. 910m2.

Data budowy- 1937r.

Działka położona jest w dzielnicy Bemowo- PN część Jelonek.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się budynki jednorodzinne/wielorodzinne- niska zabudowa.

Działka objęta jest PZP dla obszaru pl. Kasztelański.

Dom jednorodzinny, 1 piętrowy wraz z poddaszem użytkowym oraz podpiwniczeniem. 

Dach skośny pokryty papą, okna PCV, ocieplenie.

Stan techniczny- do remontu. Budynek jest poddawany bieżącej konserwacji.

Dom posiada duży potencjał pod kątem inwestycyjnym. Podzielony na 6 niezależnych mieszkań:

Parter: lok 1- pokój, kuchnia, łazienka

           lokal 2- pokój, aneks kuchenny, łazienka

           lokal 3-  pokój, kuchnia, łazienka

Piętro: lok 1- dwa pokoje, kuchnia, łazienka (mieszkanie dwupoziomowe)

           lok 2- pokój, kuchnia, łazienka

           lok 3- pokój, kuchnia, łazienka- wykończony w podwyższonym standardzie

Do każdego z mieszkań jest osobne wejście z klatki schodowej oraz posiadają oddzielne liczniki na prąd.

Przyłącza- wodociągowe, kanalizacyjne, elektryczne, gazowe- miejskie.

Na terenie działki znajduje się czynna studnia głębinowa.

Dojazd do posesji drogą asfaltową- ul. Kruszyńska.

Główną zaletą działki jest jej atrakcyjne położenie i skomunikowanie z pozostałymi dzielnicami Warszawy. W odległości 400m znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe HALA WOLA, skąd bez problemu dostaniemy się do Śródmieścia, Woli, Ursusa, Mokotowa.

W odległości 1km znajduje się Urząd Dzielnicy Bemowo a tuż przy nim rozlokowana jest stacja Metro-Bemowo. 

Najbliższy punkt handlowo-usługowy: HALA WOLA 400m, Biedronka 700m, Stokrotka 500m, Apteka 500m, Przychodnia NFZ 600m, Poczta 1km, Szkoła i Przedszkole 600m.

Bardzo dobry dojazd do trasy A2 Poznań/Łódź.

Na uwagę zasługuje również duży, piękny ogród, z mnóstwem zieleni, altana na grilla, budynki gospodarcze.

Bez wątpienia jest to idealne miejsce do wypoczynku od zgiełku miasta.

Dom posiada założoną KW, uregulowany stan prawny, brak hipoteki, bez nadzoru Konserwatora Zabytków, pełna dokumentacja niezbędna do przeprowadzenia czynności notarialnych.

Serdecznie zachęcam do zapoznania się z ofertą i zapraszam do kontaktu w przypadku ewentualnych pytań.

Oferta sprzedaży bezpośredniej od właściciela- BEZ POŚREDNIKÓW. 

Agencjom nieruchomości serdecznie DZIĘKUJEMY.

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66&1KC.

• ul. Kruszyńska, Warszawa Jelonki
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 214 m², 6 pokoi, wybudowany w 1937 roku
• Działka 910 m²
• Budynek w stanie do remontu, z aneksem kuchennym
• Piwnica, garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: cegła, dach: papa, okna plastikowe
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz