Komorniki
ul. Ognikowa
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 59,32 mkw, położone w Komornikach na osiedlu Parkowym, przy niewielkiej, ślepej uliczce, w budynku oddanym do użytku w 2011 roku (zbudowanym przez Poz-Inwest).

Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze dwupiętrowego, wielorodzinnego budynku. Jest ciche, słoneczne, a zimą bardzo ciepłe. Posiada obszerny, kameralny balkon, z pięknym widokiem na zieleń. Doskonałe miejsce dla osób ceniących sobie ciszę oraz spokój.

Pomieszczenia:

- 2 x sypialnia (każda po 9,5 mkw)
- salon z przestronnym aneksem kuchennym (28,5 mkw)
- łazienka (5,5 mkw)
- garderoba (1,7 mkw)
- korytarz (4,6 mkw)

Salon z balkonem:
- piękny widok na zieleń przez obszerne, dwuskrzydłowe okno tarasowe
- słoneczny i cichy
- ustawny i przestronny
- duży narożnik na wymiar z funkcją spania
- na podłodze panele

Aneks kuchenny:
- pojemne meble na wymiar
- duży i dobrze oświetlony blat roboczy
- sprzęty agd: piekarnik, płyta indukcyjna, lodówka, zmywarka, pochłaniacz
- piękny widok na zieleń przez duże okno przy blacie
-na podłodze kafle

Sypialnie:
- ustawne, ciche i słoneczne
- w jednej sypialni bardzo pojemna szafa na wymiar oraz zabudowa szafkami pod sufitem
- możliwość połączenia funkcji sypialni oraz miejsca do pracy przy komputerze (biurko oraz półki na wymiar)
- na podłodze panele

Łazienka:
- wszystkie meble na wymiar
- prysznic oddzielony ścianką, łatwy w utrzymaniu czystości
- piec gazowy Immergas (doskonale się sprawdza, regularnie serwisowany, z termostatem pokojowym)
- podwieszana miska wc na stelażu Geberit
- wnęka na pralkę
- na ścianach i podłodze kafle

Garderoba/ pomieszczenie gospodarcze:
- aktualnie garderoba pełni funkcję pomieszczenia gospodarczego, ale z łatwością można ją przerobić na “typową” garderobę
- pod sufitem zabudowa z półek
- na podłodze kafle

Korytarz:
- pojemna szafa przesuwna we wnęce
- na podłodze kafle

Pomieszczenie gospodarcze na parterze budynku:
- wspólne dla sześciu mieszkań
- zamykane na klucz

Parking:
- do mieszkania przynależy podwójne miejsce parkingowe
- utwardzony kostką brukową
- oprócz dedykowanych miejsc postojowych dla poszczególnych mieszkań, na parkingu znajdują się też miejsca dla gości

Dodatkowe zalety mieszkania oraz samego osiedla:
- ogrzewanie gazowe, bardzo ekonomiczne - zarówno z uwagi na wysokiej jakości docieplenie budynku, jak i bardzo efektywny piec dwu-funkcyjny z programatorem oraz sterownikiem temperatury
- we wszystkich oknach mieszkania założone rolety zewnętrzne oraz moskitiery
- możliwość podłączenia własnego systemu alarmowego, wraz z opcją monitorowania parkingu oraz wejścia do klatki
- dodatkowo w salonie wyprowadzone kable pod kino domowe
- całe Osiedle Parkowe jest monitorowane (nowy system kamer zamontowany w 2019 roku)
- dla dzieci doskonale przygotowany, nowy orlik oraz 3 place zabaw
- media: kablówka, szybki internet, telefon (INEA)
- dogodny dojazd do centrum Poznania (20 minut szeroką, dwupasmową drogą)
- bezpośrednio w Komornikach znajduje się węzeł autostrady A2 z dojazdem do dróg ekspresowych S11 i S5
- przystanki autobusowe przy osiedlu (linia 701 i 702 - jadące bezpośrednio do Poznania)
- na osiedlu sklep spożywczy oraz kościół
- w bliskiej odległości od osiedla: liczne sklepy (Lidl, Netto, Biedronka, Dino), żłobek, przedszkole
- Gmina Komorniki posiada dobrze rozwinięte zaplecze edukacyjne: żłobki, przedszkola oraz szkoły podstawowe
- niedaleko osiedla znajduje się Wielkopolski Park Narodowy (dojazd rowerem ok. 15 minut, samochodem 5 minut)
- opłaty przy 5-osobowej rodzinie: czynsz 300zł (woda i ścieki, śmieci, sprzątanie klatek schodowych, utrzymanie terenów zielonych, odśnieżanie zimą, administracja Wspólnotą), prąd 120zł/mc, gaz 50zł/mc
- bardzo sympatyczni i troskliwi sąsiedzi
- mieszkanie wolne od 01-09-2019
- możliwość wysłania większej ilości zdjęć

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 60 m²
• 1 piętro w 2-piętrowym apartamentowcu bez windy z 2011 roku
• Komorniki, ul. Ognikowa
• Balkon, piwnica, zewnętrzne miejsce parkingowe, aneks kuchenny
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu