PRZEDAM POSIADŁOŚĆ 6,21 HA - MODRZEJOWICE, GM. SKARYSZEW

Na sprzedaż nieruchomość gruntowa położona w miejscowości Modrzejowice w gminie Skaryszew (powiat radomski) o łącznej powierzchni 6,2090 ha - działka nr 293.

Teren jest bardzo zróżnicowany i daje duże możliwości zagospodarowania - zarówno pod zabudowę mieszkalną, prowadzenie gospodarstwa, jak i wykorzystanie rekreacyjne lub inwestycyjne. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej o nawierzchni asfaltowej.

CZĘŚĆ FRONTOWA - DZIAŁKA POD ZABUDOWĘ (ok. 22 ary)

Najbardziej zagospodarowana część nieruchomości znajduje się przy drodze i stanowi idealne miejsce pod budowę domu jednorodzinnego lub siedliska.

Teren jest w całości ogrodzony - od frontu ogrodzenie metalowe, natomiast boki i tył ogrodzone drewnem na fundamencie.

Na działce doprowadzone są media:
prąd
woda

W drodze przy granicy działki znajdują się:
gaz
internet światłowodowy.

Na działce znajduje się murowany budynek gospodarczy o powierzchni około 26 m². Budynek jest parterowy, posiada dach kryty blachą oraz okna PCV i drzwi metalowe. Wewnątrz znajdują się dwa pomieszczenia. Obiekt może służyć jako zaplecze gospodarcze, magazyn, warsztat lub budynek pomocniczy podczas budowy domu. Działka budowlana możliwa do powiększenia.

Na działce znajduje się również sad z owocującymi drzewami i krzewami, w którym rosną czereśnie, śliwy, jabłonie, grusze oraz maliny.

ZAPLECZE GRUNTOWE - OKOŁO 6 HEKTARÓW

Za częścią zabudowaną rozciąga się duży teren o zróżnicowanym charakterze użytkowym.

Las - około 2,7 ha

Na działce znajduje się prywatny las z przewagą sosny oraz domieszką innych gatunków drzew. Drzewostan jest zróżnicowany wiekowo i stanowi naturalne zaplecze rekreacyjne oraz gospodarcze.

Grunty orne - około 2,47 ha

Część nieruchomości stanowią grunty użytkowane rolniczo, które mogą być wykorzystywane pod uprawy lub dzierżawę.

Łąki i pastwiska - około 0,73 ha

Tereny zielone idealne pod rekreację, wybieg dla zwierząt lub prowadzenie niewielkiego gospodarstwa.

PRZEZNACZENIE TERENU

Zgodnie ze studium uwarunkowań gminy Skaryszew teren obejmuje obszary leśne oraz tereny predysponowane do lokalizacji zabudowy mieszkaniowej, a także tereny zielone i rolnicze.

LOKALIZACJA

Nieruchomość znajduje się w spokojnej części gminy Skaryszew, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, gospodarstw rolnych oraz terenów otwartych.

Odległości:
Skaryszew - około 6 km
Radom - około 20 km
Iłża - około 16 km

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI

ponad 6 hektarów prywatnej ziemi
działka przy drodze asfaltowej
doprowadzone media
część pod zabudowę z ogrodzeniem
budynek gospodarczy
prywatny las
spokojna lokalizacja blisko Radomia
duży potencjał inwestycyjny i rekreacyjny.

Możliwość obejrzenia nieruchomości po wcześniejszym umówieniu.