Nowodwór

działka na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam bardzo atrakcyjną nieruchomość składającą się z 10 działek budowlanych oraz działki rolno-leśnej, o łącznej powierzchni około 6.5ha, położoną w miejscowości Nowodwór w gminie Siennica, powiat miński.
Nieruchomość znajduje się 7km od Kołbieli i 11km od Mińska Mazowieckiego.

Teren zaznaczony na niebiesko o powierzchni ~1,23ha zawiera 10 działek budowlanych po ~1100m2 wraz z drogą dojazdową - szczegółowe informacje o ich dokładnej powierzchni, wymiarach i układzie pokazuje oddzielna grafika.
Teren wypełniony na mapie na żółto zawiera w sobie działkę rolno-leśną.
Całość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP).

Wpisując na Youtube "10x działka budowlana 1100m2 + działka rolno-leś. Nowodwór k/ Siennica" można obejrzeć filmy pokazujące działkę z lotu ptaka.
Film załączony do tego ogłoszenia pokazuje okrążenie 10 działek budowlanych z drona na wysokości 120m.

Na obrzeżu lasu znajduje się naturalne źródlisko zasilające widoczne na zdjęciach z powietrza stawy hodowlane.
Część lasu znajduje się w miejscu dawnych stawów hodowlanych z przełomu XIX i XX wieku - istnieje możliwość ich odtworzenia przez kupującego.
Nieruchomość położona jest w malowniczym krajobrazie mazowieckich pól i graniczących z nią stawów hodowlanych.
Do granicy nieruchomości (przy bramie wjazdowej) dociągnięta jest linia energetyczna, telefoniczna, sieć wodociągowa i kanalizacyjna.
Od asfaltowej drogi Siennica-Kołbiel działkę dzieli około 500m utwardzonego dojazdu w linii prostej, który jest przejezdny o każdej porze roku i odśnieżany przez gminę.

Teren dookoła działki jest w większości niezabudowany, a tym samym bardzo cichy - tworzy spokojny i sielski klimat dzięki bliskości przyrody.
W większości nie da się go zabudować ze względu na las, pola i sąsiadujące stawy hodowlane - tym samym pozostanie on spokojny, cichy i położony tuż przy naturze.
Oferowane działki budowlane mogą być świetnym miejscem pod budowę małego osiedla domków jednorodzinnych graniczącego z lasem, wodą i łąkami (dojazd do Warszawy trasą S17 zajmuje ~40min).
Teren nadaje się również na gospodarstwo/stadninę lub jako sposób na inwestycję kapitału z myślą o odsprzedaży działek budowalnych w przyszłości.

*Niniejsze ogłoszenie jest bezpośrednią ofertą sprzedaży przez właściciela.
Nie odpowiadam na SMS.
Wszelkie oferty zakupu za cenę niższą od podanej w niniejszym ogłoszeniu, składane bez osobistego obejrzenia działki pozostaną bez odpowiedzi.

• Nowodwór, gmina Siennica, powiat miński
• Na sprzedaż działka o powierzchni 65000 m² (6.5 ha).
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: bez ogrodzenia
• Media: woda, kanalizacja, prąd
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad tydzień temu