Wąwolnica

działka siedliskowa na sprzedaż Bez pośrednika

Jedyna w swoim rodzaju posiadłość /geodezyjnie trzy działki/ siedliskowa w Wąwolnicy k. Nałęczowa przy drodze głównej Nr 836 do Kazimierza Dolnego, granicząca z rzeką Bystra.
Działka znajduje się na turystycznym Szlaku Młynów Wodnych Doliny rzeki Bystrej - 50 metrów dalej przebiega granica Kazimierskiego Parku Krajobrazowego.
Zdjęcia pokazują 3 działki stanowiące naturalną całość.

GEOPORTAL:
1. 061410_2.0010.70 - 4577 m.kw. "2U"
2. 061410_2.0017.276 - 2447 m.kw.
3. 061410_2.0017.275/1- 3334 m.kw.
Razem powierzchnia 10 358 m.kw.

Działka Nr 1 oznaczona w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego pod symbolem 2U
Par. 22 ust.3 m.p.z.p przewiduje:
" Dla terenu oznaczonego symbolem 2U obowiązuje:
1/ odtworzenie nie istniejącej zagrody młynarskiej, w tym budynku młyna (z dopuszczeniem translokacji obiektu) - z przeznaczeniem na usługi agroturystyki;
2/ max. powierzchnia zabudowy w granicach terenu przeznaczonego pod zabudowę - 50%
3/ min. powierzchnia biologicznie czynna - 10%
4/ max. ilośc kondygnacji dla budynków - 2 kondygnacje
5/ max. wysokość budynków - 11 m.
6/ dachy na budynkach - dwuspadowe lub naczółkowe
7/ pokrycie dachu - preferowany gont, dopuszcza się dachówkę ceramiczną lub blachę płaską
8/ preferowana zabudowa drewniana a przypadku budynków murowanych - elewacje drewniane i z kamienia białego."

Zagroda młynarska obejmuje 3 budynki - młyn, budynek mieszkalny, szopa na sprzęty.
Służę namiarami na architekta, który opracowywał m.p.z.p i podejmie się opracowania projektu zagrody młynarskiej.
Rekonstrukcja ma służyć celom agroturystyki jako pensjonat, zajazd przydrożny (miejsca noclegowe+gastronomia) etc.
Prąd+gaz w pobliżu.
Na pozostałych dwóch działkach można urządzić stawy rybne, hodowlę koni i in.
Możliwość pozyskania dotacji z Programu Rozwoju Obszarów Wiejskich /PROW/.  

• Wąwolnica, powiat puławski
• Na sprzedaż działka siedliskowa o powierzchni 10358 m² (1.04 ha).
• Numer ewidencyjny działki: Nr 70 Mareczki
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu i zaktualizowana ponad tydzień temu