





Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 15 900 zł na prowizji pośrednika!
15 900 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 530 000 zł
Działka z widokiem na naturę – 9700 m² spokoju w Łęczu | Wysoczyzna Elbląska | Blisko Zalewu Wiślanego
Z wydzieloną częścią pod zabudowę | MPZP | Idealna na siedlisko, dom lub agroturystykę
Marzysz o własnym kawałku ziemi w otoczeniu lasów, z dala od miejskiego hałasu, blisko wody i bez sąsiadów za płotem?
Ta działka to miejsce, gdzie natura mówi „dzień dobry”, a Ty możesz w końcu zwolnić.
Lokalizacja – naturalny azyl na Wysoczyźnie Elbląskiej
Łęcze, gmina Tolkmicko – urokliwa wieś położona na terenie Parku Krajobrazowego Wysoczyzny Elbląskiej
Zaledwie 4 km od Zalewu Wiślanego i popularnej plaży w Suchaczu
Tylko 15 minut do Elbląga – idealne połączenie bliskości miasta i ciszy wsi
Parametry działki
Powierzchnia: 9700 m²
Około 1700 m² przeznaczone pod zabudowę zagrodową (zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego – MPZP)
Pozostała część – tereny rolne i przyrodnicze, dające ogromny potencjał na ogród, sad, pasiekę lub pastwisko
MPZP zapewnia przejrzyste i pewne warunki inwestycji
Co możesz tu wybudować?
Dom jednorodzinny wolnostojący (*w zabudowie zagrodowej)
Możliwość budowy budynków gospodarczych (np. stodoła, warsztat, stajnia, szklarnia)
Maks. wskaźnik zabudowy: 0,15
Udział powierzchni biologicznie czynnej: min. 80% – to gwarancja zielonego charakteru działki
Działka bezpośrednio przylega do drogi, możliwość podłączenia mediów
Atuty, które trudno przecenić:
Brak sąsiadów – wokół tylko pola, lasy i cisza
Tereny chronione – brak ryzyka pojawienia się nowej zabudowy
Idealne miejsce pod siedlisko, agroturystykę, dom całoroczny lub letniskowy
Przepiękne widoki, zachody słońca i szlaki piesze oraz rowerowe na wyciągnięcie ręki
Rzadko dostępna lokalizacja w tak atrakcyjnej okolicy
Cena: 530 000 zł
Skontaktuj się już dziś i umów się na obejrzenie tego wyjątkowego miejsca.
To więcej niż działka – to przestrzeń do życia, odpoczynku i tworzenia własnej historii.
- Łęcze, gmina Tolkmicko, powiat elbląski
- Na sprzedaż działka siedliskowa o powierzchni 9700 m².
- Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: bez ogrodzenia
- Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu i zaktualizowana ponad tydzień temu