Działka z widokiem na naturę – 9700 m² spokoju w Łęczu | Wysoczyzna Elbląska | Blisko Zalewu Wiślanego

Z wydzieloną częścią pod zabudowę | MPZP | Idealna na siedlisko, dom lub agroturystykę

Marzysz o własnym kawałku ziemi w otoczeniu lasów, z dala od miejskiego hałasu, blisko wody i bez sąsiadów za płotem?

Ta działka to miejsce, gdzie natura mówi „dzień dobry”, a Ty możesz w końcu zwolnić.

Lokalizacja – naturalny azyl na Wysoczyźnie Elbląskiej

Łęcze, gmina Tolkmicko – urokliwa wieś położona na terenie Parku Krajobrazowego Wysoczyzny Elbląskiej
Zaledwie 4 km od Zalewu Wiślanego i popularnej plaży w Suchaczu
Tylko 15 minut do Elbląga – idealne połączenie bliskości miasta i ciszy wsi

Parametry działki

Powierzchnia: 9700 m²
Około 1700 m² przeznaczone pod zabudowę zagrodową (zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego – MPZP)
Pozostała część – tereny rolne i przyrodnicze, dające ogromny potencjał na ogród, sad, pasiekę lub pastwisko
MPZP zapewnia przejrzyste i pewne warunki inwestycji

Co możesz tu wybudować?

Dom jednorodzinny wolnostojący (*w zabudowie zagrodowej)
Możliwość budowy budynków gospodarczych (np. stodoła, warsztat, stajnia, szklarnia)
Maks. wskaźnik zabudowy: 0,15
Udział powierzchni biologicznie czynnej: min. 80% – to gwarancja zielonego charakteru działki
Działka bezpośrednio przylega do drogi, możliwość podłączenia mediów

Atuty, które trudno przecenić:

Brak sąsiadów – wokół tylko pola, lasy i cisza
Tereny chronione – brak ryzyka pojawienia się nowej zabudowy
Idealne miejsce pod siedlisko, agroturystykę, dom całoroczny lub letniskowy
Przepiękne widoki, zachody słońca i szlaki piesze oraz rowerowe na wyciągnięcie ręki
Rzadko dostępna lokalizacja w tak atrakcyjnej okolicy

Cena: 350 000 zł

Skontaktuj się już dziś i umów się na obejrzenie tego wyjątkowego miejsca.

To więcej niż działka – to przestrzeń do życia, odpoczynku i tworzenia własnej historii.