Na sprzedaż unikalna działka siedliskowa (5,7 ha), pięknie położona w cichej i spokojnej okolicy na obszarze Sierakowskiego Parku Krajobrazowego, tzw. Kraina 100 Jezior.
Województwo wielkopolskie, gmina Sieraków, obręb wsi Góra.

Działka zlokalizowana jest nad jeziorem Śremskim (ma 350 metrów linii brzegowej). Jezioro jest wśród 3 najgłębszych w Wielkopolsce (45 metrów głębokości), ma bardzo czystą wodę o lazurowym odcieniu. Dno jeziora jest położone 6 metrów poniżej poziomu morza (kryptodepresja). Zamieszkują je m.in. ryby głębinowe - sieje i sielawy. Jezioro objęte jest strefą ciszy.

Z drugiej strony działkę ogranicza prywatny las - należący do niej.

W skład działki, poza terenem rolno-siedliskowym porośniętym trawą, wchodzi też las (1,5 ha) i teren ZN (grunty zadrzewione) porośnięte olchami (0,5 ha).

Zgodnie z planem (MPZP 107) można nad samym jeziorem wybudować dom 1-2 kondygnacyjny (z możliwością usług agroturystycznych) oraz budynek garażowo-gospodarczy. Teren siedliska na działce - wyznaczony w MPZP - to 6000 metrów. Znajduje się ono na lekkim wzniesieniu, z którego rozpościera się piękny widok na jezioro.

Nr działek: 269/1 i 269/2, obręb Góra.
Odległość od drogi asfaltowej: 750 m - dojazd drogą gruntową lub leśną.
Media: ok. 100 metrów od granicy działki znajduje się prąd i woda.
Plan zagospodarowania przestrzennego: 107 MPZP z dnia 6/2024 gminy Sieraków Wlkp.
Wymiary działki: 280 m na 330 m, nieregularny kształt zbliżony do prostokąta.

Działka może być podzielona na mniejsze działki o powierzchni powyżej 3000 metrów.