Bachus 9 - Gospodarstwo 9,06 ha (90 600 m²) z budynkami oraz maszynami rolniczymi
630 000 zł
7 zł/m² (6,95 zł/ m²)

Nieruchomość gruntowa o powierzchni całkowitej 9,06 ha w tym:
1. działka nr ewid. 30 o pow. 5,32 ha (klasa gruntów - V i VI)
• część siedliskowa o pow. 0,38 ha - zabudowana murowanym budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym w zabudowie wolnostojącej, jednokondygnacyjnym, bez użytkowego poddasza, częściowo podpiwniczonym oraz czterema budynkami gospodarczymi
• część niezabudowana o pow. 4,94 ha

tereny niezabudowane:
2. działka nr ewid. 59 o pow. 3,0 ha (klasa gruntów - IVb i V),
3. działka nr ewid. 203 o pow. 0,64 ha (łąka trwała, grunty orane klasy V),
4. działka nr ewid. 230 o pow. 0,10 ha (łąka trwała).

W skład siedliska wchodzi:
• dom o powierzchni użytkowej 98 m²) wolnostojący wybudowany w latach 70-tych, konstrukcja tradycyjna murowana, parterowy, w części podpiwniczony. Budynek ocieplony styropianem 10 cm wraz z tynkiem elewacyjnym, cienkowarstwowym. Dach konstrukcji drewnianej, dwuspadowy, pokryty blachodachówką. Stolarka okienna PCV. Budynek wyposażony jest w instalację wod-kan, elektryczną, centralnego ogrzewania.

• budynek inwentarzowy posadowiony we wschodniej części siedliska o pow. 164 m²), o konstrukcji murowanej z pustaka żużlowego, otynkowany częściowo wewnątrz, dach dwuspadowy pokryty blachą trapezową, bramy i stolarka okienno-drzwiowa drewniana.

• budynek gospodarczy posadowiony w północnej części o pow. 124 m²), o konstrukcji stalowej –szkieletowej, blaszane wypełnienie ścian, brama przesuwna stalowa, pokrycie dachu z blachy trapezowej

• budynek gospodarczy – o zróżnicowanej konstrukcji, szkieletowo-murowanej, o pow. 47 m²), częściowo blaszane wypełnienie ścian, brama przesuwna stalowa, pokrycie dachu z blachy trapezowej

• budynek gospodarczy – kuchnia letnia z magazynkiem o pow. 44 m², o konstrukcji murowanej z betonu komórkowego, otynkowany częściowo wewnątrz, dach płaski pokryty papą, stolarka okienno-drzwiowa drewniana.

Na wyposażeniu gospodarki znajdują się maszyny rolnicze tj.:
• ciągnik rolniczy marki URSUS C-330
• kosiarka rotacyjna
• opryskiwacz
• pług
• kultywator
• brony 5-częściowe

Nieruchomość znajduje się w odległości ok. 6 km od centrum Gminy Sawin oraz 21 km od centrum Miasta Chełm. W najbliższym sąsiedztwie znajduje się luźna, kolonijna zabudowa zagrodowa, tereny zadrzewione i zakrzewione w tym las oraz pola uprawne.

Nieruchomość zabudowana posiada bezpośredni dostęp od strony południowej do publicznej drogi gruntowej utwardzonej, natomiast niezabudowane działki stanowiące pola uprawne, łąki i tereny zadrzewione posiadają bezpośredni dostęp do drogi dojazdowej gruntowej, śródpolnej lub żużlowej.

Do wglądu operat szacunkowy sporządzony na dzień 09.01.2025r przez biegłego sądowego rzeczoznawcę majątkowego.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo
TOMASZ tel.