Witkowice

działka siedliskowa na sprzedaż Bez pośrednika

Działka w malowniczej okolicy na mazowszu (rzeka, łąki, lasy).
0.8835 ha - około 63m szerokości przy drodze, długość ok 150m - 425 000zł

Idealna propozycja dla osób szukających przestrzeni, ciszy i pięknych krajobrazów, a jednocześnie chcących mieć dogodny dojazd do większych miejscowości.

Na części działki znajduje się urokliwy fragment lasu, w którym rosną m.in. stare dęby – dodają one działce charakteru i zapewniają naturalny cień oraz wyjątkowy mikroklimat.
Dodatkowo działka otoczona jest lasem, co gwarantuje pełną prywatność, spokój i kontakt z naturą przez cały rok.

Prąd doprowadzony – skrzynka znajduje się bezpośrednio na działce
Moc przyłączeniowa: 22 kW

Idealne usytuowanie względem stron świata!
Wjazd na działkę znajduje się od północy, co stanowi duży plus przy planowaniu domu. Dzięki temu ogród, taras i główne przeszklenia mogą być skierowane na południe, co zapewni maksymalne nasłonecznienie strefy dziennej przez cały dzień. To rozwiązanie gwarantuje komfort cieplny, niższe rachunki za ogrzewanie oraz przyjemne, jasne wnętrza, a co najważniejsze, pełną PRYWATNOŚĆ od strony ogrodu.

Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego - RZM - tereny zabudowy zagrodowej
Tereny zabudowy zagrodowej z dużą swobodą projektowania, m.in:
* powierzchnia biologicznie czynna: min. 40% działki
* powierzchnia zabudowy: max. 45% działki
* intensywność zabudowy nadziemnej: 0,08 – 0,36
* maksymalna wysokość budynków mieszkalnych: do 9 m
* dachy dwu- lub wielospadowe o nachyleniu 20–45°

Dzięki takim zapisom MPZP możliwe jest stworzenie nie tylko domu jednorodzinnego, ale także zabudowy zagrodowej – np. małej stadniny koni, gospodarstwa agroturystycznego

Dodatkowe działki w ofercie:
* bezpośrednio za działką – 0,6752 ha ( 18zł za m2)
* działka obok – 1,5140 ha ( 18zł za m2)
Sumując powyższe działki otrzymujemy 3ha (ok 120m szerokości, 250m długości)
* w pobliżu, przy łąkach – 0,35 ha oraz 0,54 ha (12zł za m2)

Kupując całość - cena to negocjacji

Dla zainteresowanych mogę udostępnić nagranie z drona.

• Witkowice, gmina Młodzieszyn, powiat sochaczewski
• Na sprzedaż działka siedliskowa o powierzchni 8835 m².
• Długość: 150 m
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad tydzień temu